324 7th St S St. Petersburg, Florida, 33701
6 pok • 4 łaz • 16 gości
Szac. $4,940/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
St. Petersburg
Współczynnik inwestora Airbnb
$36,979
Roczny zysk
10.3%
Stopa zwrotu
14.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$138,091
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $567/noc przy 75% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $556/noc przy 68% obłożenia.
Top 44% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$136,635
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$556
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$140k
$240k
$355k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$36,979
Zysk
Przychód
$138,091
Koszty operacyjne
$31,632
Dochód operacyjny
$106,460
Kredyt i podatki
$69,481
Zysk (Przepływ pieniężny)
$36,979
$251,900
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$206,000
Remonty i wyposażenie
$15,000
Koszty zamknięcia
$30,900
Suma
$251,900
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
14.68%
Stopa kapitalizacji
10.33%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$48,885
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$10,197
Twoje całkowite odliczenie
$67,131
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $67,131 = $82,869
Podatki od $82,869 (30%)
$24,861
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$24,861
Szacowane oszczędności podatkowe
$20,139
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,470 sqft
Rok budowy:
1920
Powierzchnia:
2,368 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 2,470 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,368 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range
- Cena za kwadrat: $434
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 193117744660620082
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $610,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Campbell Park Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: John Hopkins Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: St. Petersburg High School with 5/10 gwiazdek