3236 E Chandler Blvd Phoenix, Arizona, 85048
2 pok • 1.33 łaz • 6 gości
Szac. $1,820/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$379,500
Zestimate
Phoenix
$29,402
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $172 za noc z 63% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 71% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$41,674
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$172
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$55k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$8,143
Zysk
Revenue
$29,402
Koszty operacyjne
$17,502
Dochód operacyjny
$11,900
Kredyt i podatki
$3,757
Zysk (Przepływ pieniężny)
$8,143
$93,618
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$75,900
Remonty i wyposażenie
$6,333
Koszty zamknięcia
$11,385
Suma
$93,618
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
8.69%
Stopa kapitalizacji
3.13%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,011
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,757
Twoje całkowite odliczenie
$52,170
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $52,170 = $97,830
Podatki od $97,830 (30%)
$29,349
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,349
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,651
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
380,418 sqft
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
OTHER
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Common Area (Residential)
- Kondygnacje: 0
- Wielkość działki: 380,418 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: M-H
- Przeznaczenie gruntu: OTHER / UNKNOWN
- Numer działki: 308-18-344
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $50
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $500
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 11/03/23 | $0 | 0% | Madison Trust Company, Deborah A Close Ira |
| 05/06/23 | $0 | 0% | Dwight Overturf, Overturf Family Trust |
| 12/16/22 | $0 | 0% | Zehan Samat, Hamida Samat |
| 10/04/05 | $3,250,000 | 0% | Sunvest Mcdev Llc |
Własność
- Nazwa: Madison Trust Company
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 3236 E Chandler Blvd, Phoenix, Az 85048
- Lata własności: 10
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No