BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3235 Weston St Charlotte NC 28209

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,443

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,966

Zwrot z gotówki

69.4%

Roczny przychód

$54,443

AirDNA prognozuje $257/noc przy 58% obłożenia ($54,443).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57.99999999999999% zajętość, $257 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

69.36% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,965	$11,931	$17,896	$23,862	$29,828	$59,656	$178,969
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$5,965	$11,931	$17,896	$23,862	$29,828	$59,656	$178,969

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

69.36%

Okres zwrotu w dniach

526

Zwrot z inwestycji

69.36%

3235 Weston St Charlotte, NC, 28209

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,500

Zestimate

$54,443

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $257/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$5,966

Zysk

Przychód

$54,443

Koszty operacyjne

$18,478

Dochód operacyjny

$35,966

Efektywny czynsz netto

$30,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,966

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

69.36%

Okres zwrotu w dniach

526

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

1,333 sqft

Rok budowy:

2003

Powierzchnia:

1,548 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

FORCED AIR

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: property-details-mls-status-cancelled

Przeznaczenie nieruchomości: Townhouse

Kondygnacje: 2

Wielkość działki: 1,333 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,548 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Forced air

Basen: No

Kominki: 1

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: R-17MF

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 14705264

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $338,900

Szacowana wartość działki wg powiatu: $90,000

Wyceniona wartość działki: $90,000

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $248,900

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
01/11/22	$354,000	75%	Christian Rank
08/24/09	$182,000	95%	Erin K Coughlin
Invalid Date	$136,500	95%	Raymond T Ducharme

Własność

Nazwa: Christian Rank

Zamieszkały przez właściciela: No

Adres korespondencyjny właściciela:

Lata własności: 19

Kapitał własny: $125,600

Pozostała kwota kredytu: $265,500

Kwota finansowania: 95%

Typ właściciela: Inwestor

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No

Szkoły

Szkoła podstawowa: Sedgefield Elementary with 0/10 gwiazdek
Szkoła średnia: Alexander Graham Middle with 7/10 gwiazdek
Liceum: Myers Park High with 6/10 gwiazdek