322 Hickory Dr Ames, Iowa, 50014-3431
4 pok • 2.5 łaz • 12 gości
Szac. $1,223/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$324,000
Zestimate
$58,118
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 41% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $408/noc przy 39% obłożenia ($58,117.62). Airbtics prognozuje $248/noc przy 45% obłożenia ($40,761).
Top 81% porównywalnych
Top 1% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$43,726
Średni roczny przychód
45%
Średni wskaźnik obłożenia
$248
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$45k
$60k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$22,081
Zysk
Przychód
$58,118
Koszty operacyjne
$21,235
Dochód operacyjny
$36,882
Kredyt i podatki
$14,801
Zysk (Przepływ pieniężny)
$22,081
$69,275
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$51,000
Remonty i wyposażenie
$10,625
Koszty zamknięcia
$7,650
Suma
$69,275
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
31.87%
Stopa kapitalizacji
14.46%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$6,610
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,080
Twoje całkowite odliczenie
$44,289
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $44,289 = $105,711
Podatki od $105,711 (30%)
$31,713
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,713
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,287
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,400 sqft
Rok budowy:
1968
Powierzchnia:
2,131 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3022 Story St | 4 | 2 | 1,425 | - | 7,550 | 1920 | $240,000 | 69 |
| 200 Trail Ridge Rd | 3 | 2 | 1,190 | - | 11,075 | 1984 | $0 | - |
| 206 Parkridge Cir | 3 | 3 | 2,062 | - | 10,858 | 1969 | $389,000 | 58 |
| 1214 Arizona Ave | 4 | 2 | 1,395 | - | 9,159 | 1964 | $330,000 | - |
| 305 Wellons Dr | 3 | 2 | 1,052 | - | 6,305 | 1975 | $216,000 | - |
| 903 Mesa Verde Pl | 3 | 3 | 1,117 | - | 12,152 | 1977 | $333,500 | 174 |
| 3617 Ross Rd | 5 | 3 | 1,840 | - | 15,224 | 1961 | $334,000 | 111 |
| 420 Briarwood Pl | 3 | 2 | 1,563 | - | 9,290 | 1940 | $255,000 | - |
| 3118 Ellis St | 2 | 1 | 768 | - | 7,500 | 1953 | $143,000 | - |
| 3402 Oakland St | 2 | 1 | 835 | - | 10,625 | 1920 | $260,000 | 40 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 10,400 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,131 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: RL
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 09-05-376-060
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $340,600
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $58,300
- Wyceniona wartość działki: $58,300
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $282,300
Szacowana wartość rynkowa: $349,248