3216 Castle Dr Bolivar Peninsula, Texas, 77650
4 pok • 3 łaz • 14 gości
Szac. $2,350/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$478,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$6,033
Roczny zysk
8.0%
Stopa zwrotu
4.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$60,652
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $445/noc przy 40% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $361/noc przy 46% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$64,610
Średni roczny przychód
46%
Średni wskaźnik obłożenia
$361
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$75k
$130k
$190k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$6,034
Zysk
Przychód
$60,652
Koszty operacyjne
$21,565
Dochód operacyjny
$39,088
Kredyt i podatki
$33,054
Zysk (Przepływ pieniężny)
$6,034
$123,450
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$98,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$14,700
Suma
$123,450
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.88%
Stopa kapitalizacji
7.97%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,256
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,851
Twoje całkowite odliczenie
$43,993
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $43,993 = $106,007
Podatki od $106,007 (30%)
$31,802
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,802
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,198
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,637 sqft
Rok budowy:
2004
Powierzchnia:
1,758 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 10,637 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,758 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Electric
- Widok: Water, Beach, Gulf View
- Parking: Additional Parking, Golf Cart Garage, Porte-Cochere, Garage
- Udogodnienia: Dryer, Refrigerator, Washer, Electric Oven, Electric Range, Dishwasher, Microwave
- Cena za kwadrat: $271
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 627100030020000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $564,630
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $478,000
Szkoły
- Liceum: Ball High School with 4/10 gwiazdek