BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3210 Boulevard Édouard-Montpetit, Montréal, QC, Canada

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $60

BNB

Calc

Roczny przychód

$15,976

Zysk (Przepływ pieniężny)

$215

Stopa kapitalizacji

364.9%

Roczny przychód

$15,976

AirDNA prognozuje $81/noc przy 64% obłożenia ($18,934).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $81 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

5.03% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$214	$429	$644	$859	$1,074	$2,148	$6,446
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$48	$48	$48	$48	$48	$48	$48
Wpłata początkowa	$12	$12	$12	$12	$12	$12	$12
Aprecjacja nieruchomości	$1	$3	$5	$7	$9	$20	$85
Łączny zwrot	$276	$493	$710	$927	$1,143	$2,229	$6,591

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

5.03%

Stopa kapitalizacji

364.87%

Zwrot z inwestycji

5.09%

3210 Boulevard Édouard-Montpetit Montreal, Québec, H3T 1J9

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

$15,976

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $81/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$215

Zysk

Przychód

$15,976

Koszty operacyjne

$15,757

Dochód operacyjny

$219

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$215

$4,264

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$12

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

Suma

$4,264

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

5.03%

Stopa kapitalizacji

364.87%

Zwrot z inwestycji

5.09%