32 Enchanted Way Santa Rosa Beach, Florida, 32459
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $1,489/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$310,500
Zestimate
Santa Rosa Beach
Współczynnik inwestora Airbnb
$15,403
Roczny zysk
11.7%
Stopa zwrotu
19.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$57,504
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $377/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $246/noc przy 64% obłożenia.
Top 68% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$62,383
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$246
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$65k
$105k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$15,403
Zysk
Przychód
$57,504
Koszty operacyjne
$21,156
Dochód operacyjny
$36,348
Kredyt i podatki
$20,945
Zysk (Przepływ pieniężny)
$15,403
$80,165
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$62,100
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$9,315
Suma
$80,165
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
19.21%
Stopa kapitalizacji
11.7%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,737
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,074
Twoje całkowite odliczenie
$16,565
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $16,565 = $133,435
Podatki od $133,435 (30%)
$40,030
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$40,030
Szacowane oszczędności podatkowe
$4,970
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,791 sqft
Rok budowy:
2001
Powierzchnia:
1,640 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 4,791 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,640 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Widok: -
- Parking: Driveway, Paved
- Udogodnienia: Dryer, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $189
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 242S21422740000010
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $256,871
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $310,500
Szkoły
- Szkoła średnia: Emerald Coast Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: South Walton High School with 8/10 gwiazdek