3183 Emery Creek Rd Chatsworth, Georgia, 30705
4 pok • 4 łaz • 12 gości
Szac. $3,376/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$703,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$11,528
Roczny zysk
5.1%
Stopa zwrotu
-6.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$57,051
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $282/noc przy 52% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $284/noc przy 55% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$59,432
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$284
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$50k
$80k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$11,528
Zysk
Przychód
$57,051
Koszty operacyjne
$21,097
Dochód operacyjny
$35,954
Kredyt i podatki
$47,483
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$11,528
$172,897
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$140,780
Remonty i wyposażenie
$11,000
Koszty zamknięcia
$21,117
Suma
$172,897
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.66%
Stopa kapitalizacji
5.1%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$33,408
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,969
Twoje całkowite odliczenie
$82,781
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $82,781 = $67,219
Podatki od $67,219 (30%)
$20,166
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$20,166
Szacowane oszczędności podatkowe
$24,834
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
22.86 sqft
Rok budowy:
1998
Powierzchnia:
3,385 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 22.86 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,385 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Mountain(s), Water, Other
- Parking: Driveway, Garage
- Udogodnienia: Washer, Refrigerator, Free-Standing Gas Oven, Dryer, Dishwasher
- Cena za kwadrat: $207
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: See Notes
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $529,400
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $703,900
Szkoły
- Liceum: North Murray High School with 7/10 gwiazdek