3182 El Miner Dr Mars Hill, North Carolina, 28754
4 pok • 2.5 łaz • 12 gości
Szac. $3,353/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$709,300
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$14,181
Roczny zysk
4.7%
Stopa zwrotu
-8.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$53,621
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $313/noc przy 40% obłożenia ($45,728.54). Airbtics prognozuje $277/noc przy 53% obłożenia ($53,621).
Top 48% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$59,410
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$277
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$70k
$115k
$160k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$14,182
Zysk
Przychód
$53,621
Koszty operacyjne
$20,651
Dochód operacyjny
$32,971
Kredyt i podatki
$47,152
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$14,182
$171,395
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$139,800
Remonty i wyposażenie
$10,625
Koszty zamknięcia
$20,970
Suma
$171,395
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-8.27%
Stopa kapitalizacji
4.71%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$33,175
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,920
Twoje całkowite odliczenie
$165,884
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $165,884 = -$15,884
Podatki od -$15,884 (30%)
-$4,765
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$4,765
Szacowane oszczędności podatkowe
$49,765
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.79 sqft
Rok budowy:
2003
Powierzchnia:
2,694 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central, Forced Air, Heat Pump, Propane
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.79 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,694 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central, forced air, heat pump, propane
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Long Range, Mountain(s), Year Round
- Parking: Attached Garage, Garage Faces Side, Garage Shop
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer/Dryer
- Cena za kwadrat: $263
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 9862425686
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $563,775
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $709,300
Szkoły
- Szkoła średnia: Madison Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Madison High School with 4/10 gwiazdek