31769 Bedfordhurst Ct Westlake Village, California, 91361-4104
4 pok • 3 łaz • 15 gości
Szac. $7,576/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,579,600
Zestimate
$108,930
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $466/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $496/noc przy 78% obłożenia.
Top 81% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$141,133
Średni roczny przychód
78%
Średni wskaźnik obłożenia
$496
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$75k
$130k
$180k
$240k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$25,465
Zysk
Przychód
$108,930
Koszty operacyjne
$27,841
Dochód operacyjny
$81,089
Kredyt i podatki
$106,555
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$25,465
$374,058
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$315,920
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$47,388
Suma
$374,058
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.8%
Stopa kapitalizacji
5.13%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$74,969
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$15,638
Twoje całkowite odliczenie
$212,998
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $212,998 = -$62,998
Podatki od -$62,998 (30%)
-$18,899
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$18,899
Szacowane oszczędności podatkowe
$63,899
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,949 sqft
Rok budowy:
1966
Powierzchnia:
2,645 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31912 Kingspark Ct | 4 | 3 | 2,412 | - | 6,174 | 1967 | $0 | - |
| 4511 Regents Ct | 5 | 5 | 3,804 | - | 8,610 | 1966 | $2,066,000 | 12 |
| 4517 Knightsgate Rd | 2 | 2 | 1,685 | - | 7,127 | 1967 | $500,000 | - |
| 3918 Clearford Ct | 4 | 3 | 2,512 | - | 8,190 | 1966 | $2,350,000 | 26 |
| 3901 Middlegate Rd | 4 | 2 | 1,737 | - | 8,797 | 1966 | $1,630,500 | 10 |
| 31717 Kentfield Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 7,842 | 1967 | $1,050,000 | 114 |
| 31744 Bainbrook Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 7,445 | 1967 | $1,325,000 | 26 |
| 4323 Hartfield Ct | 4 | 2 | 2,371 | - | 6,635 | 1968 | $1,505,500 | 12 |
| 31812 Langspur Ct | 5 | 3 | 2,607 | - | 8,808 | 1966 | $1,950,000 | - |
| 31752 Bedfordhurst Ct | 5 | 3 | 2,393 | - | 6,362 | 1966 | $1,622,016 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Planned Unit Development (Pud)
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 9,949 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,645 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: WVR16000*
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 2060-012-004
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $155,162
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $27,541
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,596,545
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 09/15/23 | $0 | 0% | Kristin Leigh Lundstrom, Declaration Of Trust |
| 09/12/23 | $1,515,000 | 46% | Cole Kahle, Kelly Kahle |
| 08/26/20 | $0 | 0% | Lundstrom,R A & Inter-Vi Trust |
| Invalid Date | $10,000 | 0% | Robert A Lundstrom, Darlene M Lundstrom |
Własność
- Nazwa: Cole Kahle
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 31769 Bedfordhurst Ct, Westlake Village, Ca 91361
- Lata własności: 6
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $700,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Lindero Canyon Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Agoura High School with 7/10 gwiazdek