317 Clay St Watertown, NY, 13601
5 pok • 0 łaz • 15 gości
Szac. $1,247/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$12,298
Roczny zysk
2.0%
Stopa zwrotu
-17.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$21,739
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $93/noc przy 64% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
Porównywalne Airbnb
Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu
$0
Średni roczny przychód
0%
Średni wskaźnik obłożenia
$0
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$0k
$100k
$195k
$300k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne
-$12,299
Zysk
Przychód
$21,739
Koszty operacyjne
$16,506
Dochód operacyjny
$5,233
Kredyt i podatki
$17,532
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$12,299
$71,777
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$51,980
Remonty i wyposażenie
$12,000
Koszty zamknięcia
$7,797
Suma
$71,777
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-17.13%
Stopa kapitalizacji
2.01%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,335
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,573
Twoje całkowite odliczenie
$39,703
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $39,703 = $110,297
Podatki od $110,297 (30%)
$33,089
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,089
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,911
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
MFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: MFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -