31418 Oakleaf Dr Running Springs, CA, 92382
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,626/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$14,488
Roczny zysk
2.5%
Stopa zwrotu
-17.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$25,355
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 53% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $231/noc przy 37% obłożenia ($31,217.4). Airbtics prognozuje $178/noc przy 39% obłożenia ($25,355).
Top 51% porównywalnych
Top 61% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$27,357
Średni roczny przychód
39%
Średni wskaźnik obłożenia
$178
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$30k
$50k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$14,489
Zysk
Przychód
$25,355
Koszty operacyjne
$16,976
Dochód operacyjny
$8,379
Kredyt i podatki
$22,868
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$14,489
$84,220
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$67,800
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$10,170
Suma
$84,220
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-17.2%
Stopa kapitalizacji
2.47%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,089
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,356
Twoje całkowite odliczenie
$48,935
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $48,935 = $101,065
Podatki od $101,065 (30%)
$30,319
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$30,319
Szacowane oszczędności podatkowe
$14,681
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -