3141 W Bear Lake Rd NE Kalkaska, Michigan, 49646-9751
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $1,319/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$361,300
Zestimate
$68,724
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $392/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $391/noc przy 51% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$80,879
Średni roczny przychód
51%
Średni wskaźnik obłożenia
$391
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$80k
$135k
$190k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$27,560
Zysk
Przychód
$68,724
Koszty operacyjne
$22,614
Dochód operacyjny
$46,110
Kredyt i podatki
$18,551
Zysk (Przepływ pieniężny)
$27,560
$74,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$55,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$8,250
Suma
$74,000
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
37.24%
Stopa kapitalizacji
16.76%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,052
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,722
Twoje całkowite odliczenie
$1,168
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $1,168 = $148,832
Podatki od $148,832 (30%)
$44,650
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$44,650
Szacowane oszczędności podatkowe
$350
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
171,626 sqft
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3294 W Bear Lake Rd Ne | 3 | 3 | 0 | - | 0 | - | $240,000 | 40 |
| 10844 Ruthies Rd Ne | - | - | 0 | - | 514,008 | - | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 171,626 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 001-106-017-10
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $132,600
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $257,267
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 10/07/22 | $275,000 | 0% | Clay Rowland, William S Rowland |
Własność
- Nazwa: Clay Rowland
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 3141 W Bear Lake Rd Ne, Kalkaska, Mi 49646
- Lata własności: 21
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No