314 Shawnee Rd Sunrise Beach, Missouri, 65079
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,774/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$369,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$10,277
Roczny zysk
9.5%
Stopa zwrotu
11.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$56,218
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $350/noc przy 38% obłożenia ($48,577.45). Airbtics prognozuje $296/noc przy 52% obłożenia ($56,218).
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$60,512
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$296
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$65k
$110k
$160k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$10,278
Zysk
Przychód
$56,218
Koszty operacyjne
$20,988
Dochód operacyjny
$35,230
Kredyt i podatki
$24,952
Zysk (Przepływ pieniężny)
$10,278
$93,577
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$73,980
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$11,097
Suma
$93,577
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
10.98%
Stopa kapitalizacji
9.52%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,556
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,662
Twoje całkowite odliczenie
$70,864
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $70,864 = $79,136
Podatki od $79,136 (30%)
$23,741
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$23,741
Szacowane oszczędności podatkowe
$21,259
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,100 sqft
Rok budowy:
1996
Powierzchnia:
1,200 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric, Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 5,100 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,200 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric, forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Carport, No Garage
- Udogodnienia: Washer/Dryer Stacked, Dishwasher, Ice Maker, Microwave, Range, Refrigerator, Stove
- Cena za kwadrat: $308
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 02703600000007007006
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $18,300
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $369,900
Szkoły
- Liceum: Camdenton High School with 6/10 gwiazdek