BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 314 Shawnee Rd, Sunrise Beach, MO, 65079

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $369,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$56,218

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,278

Stopa kapitalizacji

9.5%

Roczny przychód

$56,218

AirDNA prognozuje $350/noc przy 38% obłożenia ($48,577). Airbtics prognozuje $296/noc przy 52% obłożenia ($56,218). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $296 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$29,424$45,968$89,180$120,132
Obłożenie43%52%59%65%
Nightly Rate$182$234$402$491

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Bittersweet Palms Paradise Lake of the Ozarks

No image available

$27,867
$136
51%
322$165❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (212)
Perfect Location! Slide, Hot Tub, Fire Pit

No image available

$84,470
$372
57%
322$325❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Private Dock: Home on Lake of the Ozarks

No image available

$88,703
$403
59%
312$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
*Beautiful* Lake-Front Home!

No image available

$35,337
$177
49%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Palm Lake Ozark-A Love Island Inspired Dreamhouse!

No image available

$35,622
$215
44%
322$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Convenient Lakefront Home – Gorgeous Views – Dock

No image available

$83,223
$238
94%
326$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Lakefront House Next to Camden On The Lake

No image available

$36,236
$170
52%
323$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Lakefront/FabulousView/HotTub/BoatRentalOption

No image available

$96,643
$395
65%
322$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Private Dock: Waterfront Lake Ozark Home!

No image available

$133,133
$642
55%
332$361❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
'Bittersweet Lakefront Retreat' w/ Hot Tub & Dock!

No image available

$131,128
$601
59%
333$186❌✅✅N / Y⭐️ 5 (41)
3BR lakefront home with dock, lake views, firepit

No image available

$25,927
$202
33%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Waterfront Home w/ 3 Decks on Lake of the Ozarks!

No image available

$42,381
$176
62%
324$238❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Dock & Sunset Views: Lakeside Ozark Retreat!

No image available

$98,423
$404
64%
322$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Spacious 3B/3Ba w/ Amazing Views & Lakeside Pool

No image available

$32,267
$182
45%
331$245✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Tranquility Bay Tranquility Bay | Quiet |

No image available

$42,445
$240
47%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Bayview Paradise! - Waterfront w/ Private Dock!

No image available

$31,235
$211
37%
332$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Private Boat Dock & Deck: Lakefront Home!

No image available

$131,227
$476
72%
32.53$269❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
Lakefront & Dog-Friendly Gem in Gravois Mills

No image available

$115,024
$538
57%
332$207❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
3Bedroom Waterfront Home w/Firepit & HUGE Driveway

No image available

$26,366
$182
38%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Gorgeous Lakefront Home with Private Dock!

No image available

$86,772
$486
46%
323$275❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Beautiful lake views in every room + amazing pool

No image available

$43,790
$195
54%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Lakefront Home w/ Private Dock in Sunrise Beach!

No image available

$34,095
$178
49%
323$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Magnificant Lake View

No image available

$63,348
$284
60%
32.53$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Waterfront*4 POOLS*Jacuzzi tub*Screened in patio

No image available

$21,936
$156
37%
333$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Lakefront/Quiet Cove/Hot Tub/Fire Pit

No image available

$47,642
$329
37%
32.52$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Sunrise Beach Home w/ Boat Dock on the Ozarks

No image available

$30,400
$148
52%
325$289❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
LOZ Paradise Sleep 12-Bachelor/Bachelorette Party!

No image available

$54,839
$402
37%
32.52$150❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Family-Friendly, Dock Enjoyment, Kayaks, Lake View

No image available

$39,245
$184
55%
321$234❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Sunrise Beach Cottage w/ Dock & Boat Launch!

No image available

$157,690
$586
73%
323$181❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Sunrise Beach Home near Frankie and Louie's

No image available

$43,468
$135
86%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Harmony Haus - Private Dock, Kayaks & More!

No image available

$29,714
$146
51%
32.52$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Waterfront Home w/ Views & Dock in Sunrise Beach!

No image available

$93,330
$462
52%
32.53$310❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
The Brown Parrott - Lakeside

No image available

$73,602
$311
64%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Lakefront Condo in a Quiet Cove (8 mm)

No image available

$33,758
$217
42%
322$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
KK's Getaway-Franky&Louies Cove-10MM-Entire House

No image available

$46,214
$231
54%
324$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Quiet Cove Cabin | Private Dock & Peaceful Stay

No image available

$51,727
$223
63%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Family Lakefront Home - Dock - Firepit - Tram

No image available

$78,164
$407
51%
32.52$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Dock w/ Deck & Waterslide: Lake of the Ozarks Gem!

No image available

$34,064
$227
41%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

10.98% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$10,277$20,555$30,833$41,110$51,388$102,776$308,330
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920$295,920
Wpłata początkowa$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980$73,980
Aprecjacja nieruchomości$11,097$22,526$34,299$46,425$58,915$127,214$527,944
Łączny zwrot$391,274$412,982$435,032$457,436$480,203$599,891$1,206,174

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

10.98%

Stopa kapitalizacji

9.52%

Zwrot z inwestycji

26.72%

property-location

314 Shawnee Rd Sunrise Beach, Missouri, 65079

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $1,774/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$369,900

Zestimate

72

Współczynnik inwestora Airbnb

$10,277

Roczny zysk

9.5%

Stopa zwrotu

11.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$56,218

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $350/noc przy 38% obłożenia ($48,577.45). Airbtics prognozuje $296/noc przy 52% obłożenia ($56,218).

Top 51% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$60,512

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

$296

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$65k

$110k

$160k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$10,278

Zysk

Przychód

$56,218

Koszty operacyjne

$20,988

Dochód operacyjny

$35,230

Kredyt i podatki

$24,952

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,278

$93,577

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$73,980

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$11,097

Suma

$93,577

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.41

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

10.98%

Stopa kapitalizacji

9.52%

Zysk (Skumulowany)

$10,278

$295,920

$8,500

$11,097

$0

Całkowity zysk

$25,009

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,556

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,662

Twoje całkowite odliczenie

$70,864

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $70,864 = $79,136


Podatki od $79,136 (30%)

$23,741

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$23,741


Szacowane oszczędności podatkowe

$21,259

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

5,100 sqft

Rok budowy:

1996

Powierzchnia:

1,200 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Electric, Forced Air

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 5,100 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,200 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Electric, forced air
  • Basen: No
  • Kominki: 1
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: Carport, No Garage
  • Udogodnienia: Washer/Dryer Stacked, Dishwasher, Ice Maker, Microwave, Range, Refrigerator, Stove
  • Cena za kwadrat: $308

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 02703600000007007006
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $18,300
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $369,900


Szkoły

  • Liceum: Camdenton High School with 6/10 gwiazdek