BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 31214 Evans View Ln, Pine, CO

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $600,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$69,031

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,903

Stopa kapitalizacji

7.7%

Roczny przychód

$69,031

AirDNA prognozuje $344/noc przy 53% obłożenia ($66,591). Airbtics prognozuje $270/noc przy 70% obłożenia ($69,031). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $270 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$48,201$66,832$92,633$126,863
Obłożenie58%69%80%92%
Nightly Rate$222$255$306$364

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Pine Retreat | Serenity+Hot tub

No image available

$73,856
$245
79%
332$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Near Hiking: Mtn-View Conifer Cabin w/ 2 Decks

No image available

$81,862
$272
75%
322$284✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Hot Tub + Arcade + Fire Pit + Mtn Views + BBQ

No image available

$89,229
$262
92%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (81)
*Hot tub* - Starlink - Mountain Views - Paved Road

No image available

$78,113
$273
74%
322$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Secluded Mnt cabin/loft-4 wheel drive required

No image available

$55,249
$164
91%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (294)
Newly Renovated Shadow Mountain Cabin Getaway

No image available

$66,482
$300
60%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Modern mountain escape. Great for work and play.

No image available

$71,653
$254
74%
333$220❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (122)
Rustic & Cozy | Dog friendly | BRAND NEW GAME room

No image available

$73,008
$265
72%
32.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Well stocked mountain cabin for families & lovers!

No image available

$52,581
$224
61%
322$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Cozy Mountain Getaway with Stunning Views!

No image available

$62,828
$231
73%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
WOW View Cabin, Peaceful, Resort Hot Tub, Fire Pit

No image available

$61,727
$306
54%
322$95❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Genuine Log Cabin: Hottub, Fast Wifi, Covered Deck

No image available

$86,103
$242
93%
323$185❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (158)
The Colorado Cabin | Hot tub & Sleep 6

No image available

$50,712
$192
67%
322$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Salty Hot Tub At Rabbit Hole A Frame In The Woods

No image available

$57,681
$317
48%
321$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
The Bear Cave, Hot tub w/ Mountain Views

No image available

$112,429
$316
95%
32.52$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Majestic views at the peaceful retreat| Hot tub

No image available

$126,967
$514
66%
322$230❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Conifer Lodge-Secluded w/ Gorgeous View & Hot tub

No image available

$85,851
$384
59%
342$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Shep’s Place

No image available

$74,021
$283
71%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Pet-Friendly Serene Cabin | Grill & Firepit

No image available

$36,254
$165
55%
322$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Hot tub. Fireplace. 3 bdrms. 2 bath. Kid Play Area

No image available

$43,650
$215
52%
322$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Cozy Mtn Retreat w/ EPIC Views + Hot Tub!

No image available

$94,603
$257
100%
323$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (266)
★ Quirky Mountain Getaway, with Stunning Views ★

No image available

$35,436
$182
50%
311$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (265)
Cozy Retreat on 2-Acres

No image available

$37,256
$217
46%
311$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Luxury Treehouse + Glamping Tent - Views for Miles

No image available

$139,700
$431
83%
333$399❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (143)
Colorado Mountain Vacationing at it's Best!!

No image available

$57,985
$231
68%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Secluded 3BR lodge on beautiful mountain preserve

No image available

$84,727
$360
60%
32.53$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (195)
Cozy Cabin. Hot Tub. Fire Pit. Sleeps 8.

No image available

$30,941
$165
47%
312$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (174)
Sunset Mountain Views 5min to Town, Firepit, Grill

No image available

$79,765
$250
84%
32.52$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Luxury Home in Bailey | King Beds, Hot Tub & Views

No image available

$89,650
$362
66%
32.53$235❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Wooded 5 Acre Peaceful Cozy Mountain Cabin Retreat

No image available

$40,988
$192
57%
31.52$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Peaceful and Private Mountain Escape in Bailey

No image available

$47,172
$237
51%
322$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Tranquil view of Pikes Peak

No image available

$85,627
$306
75%
331$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Private home on one acre - Hot tub, fire pit, BBQ

No image available

$68,633
$248
74%
332$149❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Secluded mountain home on 40 acres with views!

No image available

$88,534
$392
57%
333$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Mountain Luxe Views*2 Acres*HotTub*3 Decks*Dogs OK

No image available

$95,922
$283
89%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (131)
Escape to Elegance: Hot Tub, Views & Fast WiFi

No image available

$66,266
$189
89%
323$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Dog Favorite~Cabin~Family~Couples~2 fenced acres

No image available

$91,165
$304
80%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
The Rûstic Mtn House w New Spa

No image available

$60,201
$242
67%
333$190❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (175)
3 bedrooms, early check in, meeting/craft room

No image available

$74,415
$199
98%
332$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
12 Mi to Red Rocks: Morrison Home w/ Deck

No image available

$72,219
$331
59%
32.53$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)

Wskaźniki zwrotu

4.02% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$5,902$11,805$17,708$23,611$29,514$59,029$177,088
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000
Wpłata początkowa$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Aprecjacja nieruchomości$18,000$36,540$55,636$75,305$95,564$206,349$856,357
Łączny zwrot$623,902$648,345$673,345$698,917$725,079$865,379$1,633,446

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

4.02%

Stopa kapitalizacji

7.72%

Zwrot z inwestycji

20.33%

property-location

31214 Evans View Ln Pine, Colorado, 80470

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $2,878/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

37

Współczynnik inwestora Airbnb

$5,902

Roczny zysk

7.7%

Stopa zwrotu

4.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$69,031

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $344/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $270/noc przy 70% obłożenia.

Top 48% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$72,036

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$270

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$65k

$100k

$140k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$5,903

Zysk

Przychód

$69,031

Koszty operacyjne

$22,654

Dochód operacyjny

$46,377

Kredyt i podatki

$40,474

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,903

$146,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$120,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$18,000

Suma

$146,500

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.15

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

4.02%

Stopa kapitalizacji

7.72%

Zysk (Skumulowany)

$5,903

$480,000

$8,500

$18,000

$0

Całkowity zysk

$29,797

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$28,477

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,940

Twoje całkowite odliczenie

$54,711

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $54,711 = $95,289


Podatki od $95,289 (30%)

$28,587

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$28,587


Szacowane oszczędności podatkowe

$16,413

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

1.21 sqft

Rok budowy:

1982

Powierzchnia:

1,560 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Baseboard, Wood, Wood Stove

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 1.21 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,560 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Baseboard, wood, wood stove
  • Basen: No
  • Kominki: 2
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: Meadow, Mountain(s), Valley, Water
  • Parking: Shared Driveway
  • Udogodnienia: Convection Oven, Cooktop, Dishwasher, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator
  • Cena za kwadrat: $384

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 456752
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $403,295
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Elk Creek Elementary School with 6/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: West Jefferson Middle School with 7/10 gwiazdek
  • Liceum: Conifer High School with 10/10 gwiazdek