31214 Evans View Ln Pine, Colorado, 80470
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,878/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$5,902
Roczny zysk
7.7%
Stopa zwrotu
4.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$69,031
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $344/noc przy 53% obłożenia ($66,591.28). Airbtics prognozuje $270/noc przy 70% obłożenia ($69,031).
Top 48% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$72,036
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$270
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$65k
$100k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$5,903
Zysk
Przychód
$69,031
Koszty operacyjne
$22,654
Dochód operacyjny
$46,377
Kredyt i podatki
$40,474
Zysk (Przepływ pieniężny)
$5,903
$146,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$120,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$18,000
Suma
$146,500
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.02%
Stopa kapitalizacji
7.72%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$28,477
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,940
Twoje całkowite odliczenie
$124,128
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $124,128 = $25,872
Podatki od $25,872 (30%)
$7,762
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$7,762
Szacowane oszczędności podatkowe
$37,238
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1.21 sqft
Rok budowy:
1982
Powierzchnia:
1,560 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Baseboard, Wood, Wood Stove
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 1.21 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,560 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Baseboard, wood, wood stove
- Basen: No
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: Meadow, Mountain(s), Valley, Water
- Parking: Shared Driveway
- Udogodnienia: Convection Oven, Cooktop, Dishwasher, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $384
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 456752
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $403,295
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Elk Creek Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: West Jefferson Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Conifer High School with 10/10 gwiazdek