BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 312 Rockyspring Grove Northwest, Calgary, AB, Canada

4 pok • 4 łaz • 10 gości • $300,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$65,452

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,543

Zwrot z gotówki

114.3%

Roczny przychód

$65,452

AirDNA prognozuje $224/noc przy 59% obłożenia ($48,270).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 80% zajętość, $224 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

114.28% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$15,543	$31,086	$46,629	$62,172	$77,715	$155,430	$466,290
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Łączny zwrot	$24,543	$49,356	$74,447	$99,824	$125,497	$258,604	$894,468

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

114.28%

Okres zwrotu w dniach

319

Zwrot z inwestycji

180.46%

312 Rockyspring Grove NW Calgary, Alberta, T3G 0A8

4 pok • 4 łaz • 10 gości

Miesięczny czynsz

Calgary

Strefowanie

Przepisy

$65,452

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $224/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$15,543

Zysk

Przychód

$65,452

Koszty operacyjne

$19,909

Dochód operacyjny

$45,543

Efektywny czynsz netto

$30,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,543

$13,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$11,000

Koszty przygotowania

$2,600

Suma

$13,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

114.28%

Okres zwrotu w dniach

319