3111 NE 51st St Fort Lauderdale, Florida, 33308
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,758/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Fort Lauderdale
$61,244
Roczny przychód
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
-$2,441
Zysk
Revenue
$61,244
Koszty operacyjne
$26,565
Dochód operacyjny
$34,679
Kredyt i podatki
$37,120
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$2,441
$138,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$115,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$17,250
Suma
$138,750
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.75%
Stopa kapitalizacji
6.03%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$27,290
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,025
Twoje całkowite odliczenie
$60,302
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $60,302 = $89,698
Podatki od $89,698 (30%)
$26,909
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$26,909
Szacowane oszczędności podatkowe
$18,091
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com