3111 Crownover St Austin, Texas, 78725-4752
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,399/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$291,600
Zestimate
$42,748
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $266/noc przy 44% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $250/noc przy 55% obłożenia.
Top 76% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$53,273
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$250
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$55k
$90k
$130k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$3,840
Zysk
Przychód
$42,748
Koszty operacyjne
$19,237
Dochód operacyjny
$23,511
Kredyt i podatki
$19,670
Zysk (Przepływ pieniężny)
$3,840
$75,568
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$58,320
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$8,748
Suma
$75,568
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
5.08%
Stopa kapitalizacji
8.06%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,840
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,887
Twoje całkowite odliczenie
$33,042
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $33,042 = $116,958
Podatki od $116,958 (30%)
$35,087
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$35,087
Szacowane oszczędności podatkowe
$9,913
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,304 sqft
Rok budowy:
2004
Powierzchnia:
1,609 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3113 Crownover St | 4 | 2 | 1,448 | - | 4,304 | 2004 | $0 | 45 |
| 15013 Harkness Pass | 3 | 2 | 1,301 | - | 5,563 | 2019 | $0 | - |
| 14502 Amy Francis St | 3 | 2 | 1,405 | - | 5,301 | 2000 | $0 | 18 |
| 3309 Wickham Ln | 3 | 2 | 1,378 | - | 4,800 | 2010 | $0 | 21 |
| 15102 Nordyke Ln | 3 | 2 | 1,740 | - | 5,998 | 2006 | $0 | 110 |
| 14401 Levering St | 3 | 2 | 1,664 | - | 5,388 | 1987 | $0 | 49 |
| 14613 Rumfeldt St | - | 2 | 1,441 | - | 5,384 | 1997 | $0 | - |
| 4001 Louise Lee Dr | - | 2 | 1,994 | - | 9,988 | 2003 | $0 | - |
| 3415 Crownover St | 3 | 2 | 1,203 | - | 4,861 | 2006 | $0 | 132 |
| 14704 Menifee St | 3 | 2 | 1,201 | - | 5,075 | 1999 | $0 | 28 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 4,304 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,609 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 0308520406
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $266,809
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $40,000
- Wyceniona wartość działki: $40,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $226,809
Szacowana wartość rynkowa: $344,222
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 04/28/22 | $0 | 0% | Jesse Lokken |
| 12/27/04 | $0 | 0% | Carolina Freeman |
Własność
- Nazwa: Jesse Lokken
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 5601 Traviston Ct, Austin, Tx 78738
- Lata własności: 27
- Kapitał własny: $178,539
- Pozostała kwota kredytu: $105,100
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: Yes
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Hornsby-Dunlap Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Dailey Middle School with 3/10 gwiazdek