BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 310 Nidy Avenue, Titusville, FL

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $245,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,037

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,756

Stopa kapitalizacji

8.3%

Roczny przychód

$39,037

AirDNA prognozuje $142/noc przy 62% obłożenia ($32,156). Airbtics prognozuje $167/noc przy 64% obłożenia ($39,037). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $167 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$26,586$37,775$55,213$78,800
Obłożenie56%66%79%87%
Nightly Rate$126$151$184$240

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
*Spacious* Hidden Gem Near Downtown Titusville

No image available

$26,013
$152
43%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Titusville/Space Coast Luxury Townhouse 1800+sq ft

No image available

$38,643
$168
60%
32.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Cheerful 3 bedrooms with heated pool

No image available

$41,108
$171
65%
323$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
King Bed. Great Parking. Message with Questions.

No image available

$32,785
$138
63%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Single House-Quiet Neighborhood

No image available

$40,464
$154
67%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Sunny Titusville Retreat Near Space Coast!

No image available

$38,010
$131
77%
324$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Tropical Lagoon Getaway: River View ~ Hot Tub

No image available

$37,162
$139
69%
321$75✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
nicely renovated 3 bedroom home

No image available

$28,391
$135
56%
324$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (7)
Gorgeous and Spacious 3BR Condo w/Golf View

No image available

$32,327
$154
56%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Riverfront Pool + Rocket Views

No image available

$62,296
$192
85%
32.52$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Heated Pool Home with Office & Hot Tub

No image available

$78,082
$251
84%
323$180✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Tropical Pool Oasis

No image available

$40,322
$114
91%
31.54$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Cozy 3 bedroom house watch the rocket launches

No image available

$42,040
$181
61%
324$270✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Space Coast Hideaway 3/2 Affordable Home

No image available

$27,450
$96
74%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (135)
The Launch Pad - Perfect for viewing rocket launch

No image available

$60,468
$223
72%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Cheerful 3BR/2BA Pool home close to everything

No image available

$57,404
$239
64%
322$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Nature preserve pool house

No image available

$75,226
$226
87%
31.55$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Chic beachside retreat boat parking

No image available

$49,959
$182
75%
321$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Solitude-Direct Indian River & Launch Views

No image available

$51,035
$258
52%
32.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
3BR 2.5 Bath Updated Quiet ~ Near Space Center

No image available

$41,745
$134
79%
32.54$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Complete Private Titusville Home

No image available

$24,311
$91
72%
323$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (168)
Cozy Home

No image available

$31,310
$174
46%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Quiet House Near Kennedy Space Center & Other Attr

No image available

$25,274
$87
79%
324$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (24)
Space Cabin

No image available

$26,329
$109
66%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
The Flip Flop Stop-One block from the Indian River

No image available

$39,852
$122
86%
323$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Right by nasa space center & cocoa beach

No image available

$14,809
$119
34%
321$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (17)
Entire3 bed 2 bath Home by Space Center Titusville

No image available

$21,902
$88
68%
327$60❌❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (6)
Pool Vibe Oasis

No image available

$54,004
$225
63%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Little Get-a-way

No image available

$32,088
$137
64%
313$75❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Beach House

No image available

$50,625
$152
91%
324$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Space Adventure in Titusville, Florida

No image available

$21,716
$120
40%
324$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (30)
Tidescape 3/2 Titusville Home

No image available

$37,880
$150
69%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
The Captured Mermaid Retreat

No image available

$42,108
$128
87%
323$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Space Jam

No image available

$36,784
$201
50%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Spacecoast private pool home!

No image available

$39,300
$182
59%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Casi Casa, Cntrl Fl, Golf, Beach, KSC +Corp Rental

No image available

$92,025
$301
83%
327$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Launch Pad

No image available

$46,376
$129
95%
322$129❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

5.79% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$3,755$7,511$11,266$15,022$18,777$37,555$112,665
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$196,000$196,000$196,000$196,000$196,000$196,000$196,000
Wpłata początkowa$49,000$49,000$49,000$49,000$49,000$49,000$49,000
Aprecjacja nieruchomości$7,350$14,920$22,718$30,749$39,022$84,259$349,679
Łączny zwrot$256,105$267,431$278,984$290,771$302,799$366,814$707,344

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

5.79%

Stopa kapitalizacji

8.27%

Zwrot z inwestycji

20.83%

property-location

310 Nidy Ave Titusville, Florida, 32796

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $1,175/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

47

Współczynnik inwestora Airbnb

$3,755

Roczny zysk

8.3%

Stopa zwrotu

5.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$39,037

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $142/noc przy 62% obłożenia ($32,156.08). Airbtics prognozuje $167/noc przy 64% obłożenia ($39,037).

Top 58% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$40,340

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$167

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$65k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$3,756

Zysk

Przychód

$39,037

Koszty operacyjne

$18,755

Dochód operacyjny

$20,282

Kredyt i podatki

$16,527

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,756

$64,850

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$49,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$7,350

Suma

$64,850

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.23

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

5.79%

Stopa kapitalizacji

8.27%

Zysk (Skumulowany)

$3,756

$196,000

$8,500

$7,350

$0

Całkowity zysk

$13,512

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$11,628

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,426

Twoje całkowite odliczenie

$50,849

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $50,849 = $99,151


Podatki od $99,151 (30%)

$29,745

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$29,745


Szacowane oszczędności podatkowe

$15,255

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.34 sqft

Rok budowy:

1957

Powierzchnia:

1,178 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Central, Electric

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 0.34 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,178 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Central, electric
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: Attached Carport, Off Street
  • Udogodnienia: Electric Oven, Refrigerator
  • Cena za kwadrat: $207

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 223504250000a.00003.00
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $132,910
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Liceum: Astronaut High School with 3/10 gwiazdek