BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 310 E Clark St, Albert Lea, MN 56007, USA

8 pok • 5 łaz • 20 gości • $112,000

BNB

Calc

Raport przez:

al.langfald@gmail.com

Roczny przychód

$43,829

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,438

Stopa kapitalizacji

22.4%

Roczny przychód

$43,829

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 30% zajętość, $400 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

23.12% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$15,438	$30,876	$46,314	$61,752	$77,190	$154,380	$463,141
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,650	$5,438	$8,371	$11,457	$14,704	$33,660	$89,599
Wpłata początkowa	$22,400	$22,400	$22,400	$22,400	$22,400	$22,400	$22,400
Aprecjacja nieruchomości	$3,360	$6,820	$10,385	$14,056	$17,838	$38,518	$159,853
Łączny zwrot	$43,848	$65,535	$87,471	$109,666	$132,133	$248,960	$734,995

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

23.12%

Stopa kapitalizacji

22.36%

Zwrot z inwestycji

32.12%

310 E Clark St Albert Lea, Minnesota, 56007-2966

8 pok • 5 łaz • 20 gości

Cena zakupu

Szac. $537/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$43,829

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$15,438

Zysk

Revenue

$43,829

Koszty operacyjne

$18,778

Dochód operacyjny

$25,051

Kredyt i podatki

$9,613

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,438

$66,760

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$22,400

Remonty i wyposażenie

$41,000

Koszty zamknięcia

$3,360

Suma

$66,760

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.61

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

23.12%

Stopa kapitalizacji

22.36%

Zwrot z inwestycji

32.12%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,437

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,464

Twoje całkowite odliczenie

-$266

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$266 = $150,266

Podatki od $150,266 (30%)

$45,080

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$45,080

Szacowane oszczędności podatkowe

-$80

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com