Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 31 Rue du Promontoire, Saint-Philémon, QC, G0R 4A0

7 pok • 2 łaz • 18 gości • CA$550,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$69,714

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$4,502

Stopa kapitalizacji

7.6%

Roczny przychód

C$69,714

AirDNA prognozuje C$608/noc przy 50% obłożenia ($111,121). Airbtics prognozuje C$415/noc przy 46% obłożenia ($69,714). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 46% zajętość, C$415 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$41,839C$77,814C$107,603C$132,469
Obłożenie28%49%60%67%
Nightly RateC$400C$427C$482C$529

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$101,887
C$394
70%
62.52C$103✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
C$102,162
C$422
63%
722C$308❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
C$35,935
C$152
63%
722C$67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
C$59,681
C$333
49%
622C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
C$99,946
C$529
50%
622C$312❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (73)
C$112,615
C$531
58%
722C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
C$98,771
C$468
56%
73.531C$256✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (89)
C$49,008
C$427
30%
661C$256❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
C$181,424
C$496
100%
661C$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

3.01% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)CA$4,502CA$9,004CA$13,506CA$18,008CA$22,510CA$45,020CA$135,061
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000CA$440,000
Wpłata początkowaCA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000CA$110,000
Aprecjacja nieruchomościCA$16,500CA$33,495CA$50,999CA$69,029CA$87,600CA$189,154CA$784,994
Łączny zwrotCA$571,002CA$592,499CA$614,505CA$637,038CA$660,110CA$784,174CA$1,470,055

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

3.01%

Stopa kapitalizacji

7.56%

Zwrot z inwestycji

17.66%

property-location

31 Rue du Promontoire Saint-Philémon, Québec, G0R 4A0

7 pok • 2 łaz • 18 gości

33

Współczynnik inwestora Airbnb

CA$4,502

Roczny zysk

7.6%

Stopa zwrotu

3.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$69,714

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$608/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$415/noc przy 46% obłożenia.

Top 48% porównywalnych

Top 61% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$73,313

Średni roczny przychód

46%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$415

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$20k

C$70k

C$125k

C$180k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

CA$4,502

Zysk

Przychód

C$69,714

Koszty operacyjne

C$28,111

Dochód operacyjny

C$41,603

Kredyt i podatki

C$37,101

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$4,502

CA$149,475

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$110,000

Remonty i wyposażenie

C$22,975

Koszty zamknięcia

C$16,500

Suma

C$149,475

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

3.01%

Stopa kapitalizacji

7.56%