BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 308 S Blount St, Raleigh, NC, 27601

2 pok • 2 łaz • 5 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,867

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$446

Zwrot z gotówki

-6.8%

Roczny przychód

$40,867

AirDNA prognozuje $169/noc przy 98% obłożenia ($60,491). Airbtics prognozuje $167/noc przy 67% obłożenia ($40,867). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $167 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$28,609	$40,054	$54,170	$83,371
Obłożenie	57%	67%	82%	90%
Nightly Rate	$131	$156	$172	$244

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
5 Minute Walk Downtown, View of Skyline from Deck	$38,302	$161	65%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
DT Raleigh Condo! 2 Story, Great Location!	$44,082	$169	66%	2	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Modern home in Downtown Raleigh	$49,262	$199	64%	2	2.5	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
5min walk to DT! Free parking,Patio & Pet Friendly	$58,889	$164	92%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
4 Minute Walk Downtown, Skyline View from Deck	$46,391	$169	75%	2	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (73)
6 Mins Walk to Transfer Co Food Hall/Downtown #A	$41,157	$173	65%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Rogers Cottage Quirky Retreat in Heart of Downtown	$42,237	$164	68%	2	1	2	$109	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (252)
2 bedroom oasis - walkable to heart of downtown	$32,535	$122	70%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Two Story Condo in Downtown Raleigh \| Free Parking	$62,803	$244	68%	2	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Historic Downtown Home - Raleigh	$42,168	$138	82%	2	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Gorgeous Downtown Penthouse w/Parking!	$75,936	$246	81%	2	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
THE LOCAL HOUSE	$36,788	$133	72%	2	1.5	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Updated Downtown Raleigh Bungalow	$31,919	$149	53%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Retro Raleigh Downtown Flat Unit A~EV Chargers	$19,244	$128	37%	2	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Nestled on New Bern - Oakwood Downtown Bungalow	$41,320	$171	63%	2	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
6 Mins Walk to Transfer Co Food Hall/Downtown #B	$32,105	$172	51%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (47)
12 Min Walk to Downtown, Peaceful Cozy Home	$28,987	$132	60%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
4 Minute Walk Downtown, Skyline View from Deck	$43,877	$162	74%	2	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (29)
Skyline View from Deck, 5 Min Walk Downtown	$30,411	$137	59%	2	1.5	1	$24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Clean & Comfy Townhouse \| 5-min walk to DT Raleigh	$49,580	$158	84%	2	1.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Chic Condo in Downtown Raleigh	$27,885	$86	83%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (425)
Heart Downtown Raleigh Walkable Fenced Parking 2/2	$21,330	$126	42%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Modern Home in Downtown Raleigh	$55,684	$253	58%	2	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Garden Flat in Downtown Raleigh fenced yard grill	$28,923	$144	50%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
The Downtown Dorothea - Park, Walk to Raleigh!	$40,416	$122	82%	2	1.5	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Cozy 2BR/2Bath Home Minutes from Downtown Raleigh	$58,515	$165	94%	2	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
5min walk to DT! Free parking w/ Fireplace patio	$53,736	$153	90%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Steps to Downtown/Historic District/Modern Comfort	$47,558	$142	87%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Historic Oakwood Hideaway- Chefs Kitchen/Walkable	$61,489	$216	76%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Luxurious King 2 Bedroom Suite—in Downtown Raleigh	$48,300	$129	96%	2	2	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Luxurious King 2 Bedroom Suite—in Downtown Raleigh	$32,163	$116	70%	2	2	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
6 Mins Walk to Transfer Co Food Hall/Downtown	$14,636	$129	31%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Peaceful Downtown Home With Park Views	$33,738	$155	57%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Charming King 2BR Suite—Mins to Downtown Raleigh!	$21,587	$146	37%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Luxurious King 2 Bedroom Suite—in Downtown Raleigh	$36,119	$107	87%	2	2	1	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (80)
Skyline View from Deck, 5 Min Walk Downtown	$22,900	$122	50%	2	2	1	$24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Downtown - Warehouse District - Walk to all of it!	$69,552	$185	100%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (61)
Bright and clean in Downtown Raleigh	$62,651	$276	61%	2	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
LA VIE EN ROSE	$45,011	$198	60%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)

Wskaźniki zwrotu

-6.75% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$445	-$891	-$1,336	-$1,782	-$2,227	-$4,455	-$13,367
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$445	-$891	-$1,336	-$1,782	-$2,227	-$4,455	-$13,367

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-6.75%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-6.75%

308 S Blount St Raleigh, North Carolina, 27601

2 pok • 2 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Raleigh

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$40,867

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $169/noc przy 98% obłożenia ($60,491.71). Airbtics prognozuje $167/noc przy 67% obłożenia ($40,867).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$41,848

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$167

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$446

Zysk

Przychód

$40,867

Koszty operacyjne

$17,313

Dochód operacyjny

$23,554

Efektywny czynsz netto

$24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$446

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-6.75%

Okres zwrotu w dniach