BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 308 Exhibition St, Melbourne, VIC, 3000

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,919

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,290

Zwrot z gotówki

144.6%

Roczny przychód

$27,919

AirDNA prognozuje $116/noc przy 72% obłożenia ($30,505). Airbtics prognozuje $98/noc przy 78% obłożenia ($27,919). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $98 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,993	$30,808	$37,974	$43,602
Obłożenie	64%	86%	92%	97%
Nightly Rate	$87	$94	$108	$118

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Le petit apartment in Melbourne CBD	$32,176	$118	71%	1	2	5	$98	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Welcome to the Green Room Apt 74, Gordon House	$18,602	$92	54%	1	1	2	$26	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
Heritage New York Style - One Bedroom Apartment	$25,761	$101	66%	1	1	2	$52	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Spacious and Central Urban Living+Pool and Balcony	$33,956	$98	90%	1	1	3	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Five star CBD view 1BR1BA Sapphire by the Garden	$31,011	$93	86%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Mid-century apartment in the heart of Little-Lon	$28,693	$77	91%	1	1	1	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Parisian Gem in heart of Melbourne city	$28,517	$116	63%	1	1	3	$101	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
City Bound Spacious Suite Indoor Pool & Balcony	$33,598	$94	93%	1	1	3	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Heart of the CBD	$22,449	$127	47%	1	1	3	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
A Lovely Place	$23,890	$77	82%	1	1	4	$56	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Melbourne Gem: Chic Studio in CBD Heart	$15,962	$82	47%	1	1	2	$109	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (67)
Apt with Amazing view! Flex check inout opt msg me	$30,278	$82	100%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (193)
King Size 1BR with Pool in the Heart of Melbourne	$35,553	$94	99%	1	1	3	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
CLEAN Luxe Spacious CBD unit w/ pool and rooftop	$41,365	$118	94%	1	1	4	$62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Spacious Urban Living with Indoor Pool and Balcony	$35,021	$101	90%	1	1	3	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)

Wskaźniki zwrotu

144.59% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$6,289	$12,579	$18,869	$25,158	$31,448	$62,897	$188,692
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$6,289	$12,579	$18,869	$25,158	$31,448	$62,897	$188,692

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

144.59%

Okres zwrotu w dniach

252

Zwrot z inwestycji

144.59%

308 Exhibition St Melbourne, Victoria, 3000

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

$27,919

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $116/noc przy 72% obłożenia ($30,505.17). Airbtics prognozuje $98/noc przy 78% obłożenia ($27,919).

Wskaźnik obłożenia

Top 54% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$29,122

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

$98

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$35k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$6,290

Zysk

Przychód

$27,919

Koszty operacyjne

$15,630

Dochód operacyjny

$12,290

Efektywny czynsz netto

$6,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,290

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

144.59%

Okres zwrotu w dniach

252