307 Grace St Glen Rose, Texas, 76043
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,319/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$260,700
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$7,273
Roczny zysk
9.4%
Stopa zwrotu
10.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$45,407
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $245/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $259/noc przy 48% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,374
Średni roczny przychód
48%
Średni wskaźnik obłożenia
$259
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$45k
$75k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$7,274
Zysk
Przychód
$45,407
Koszty operacyjne
$19,583
Dochód operacyjny
$25,824
Kredyt i podatki
$18,551
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,274
$71,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$55,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$8,250
Suma
$71,750
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
10.13%
Stopa kapitalizacji
9.39%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,052
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,722
Twoje całkowite odliczenie
$21,143
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $21,143 = $128,857
Podatki od $128,857 (30%)
$38,657
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$38,657
Szacowane oszczędności podatkowe
$6,343
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,181 sqft
Rok budowy:
1977
Powierzchnia:
2,468 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 4,181 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,468 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, natural gas
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Widok: -
- Parking: Driveway, Open
- Udogodnienia: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Disposal, Gas Water Heater
- Cena za kwadrat: $105
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 04777
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $213,780
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $260,700
Szkoły
- Szkoła średnia: Glen Rose J High School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Glen Rose High School with 7/10 gwiazdek