307 Fox Run Ln Winchester, Virginia, 22602
3 pok • 1 łaz • 8 gości
Szac. $1,751/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$292,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$10,052
Roczny zysk
10.8%
Stopa zwrotu
38.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$60,985
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $177/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $283/noc przy 59% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$59,989
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$283
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$60k
$100k
$145k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$35,763
Zysk
Przychód
$60,985
Koszty operacyjne
$21,608
Dochód operacyjny
$39,377
Kredyt i podatki
$3,613
Zysk (Przepływ pieniężny)
$35,763
$81,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$73,000
Remonty i wyposażenie
$8,250
Suma
$81,250
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
38.78%
Stopa kapitalizacji
10.78%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,182
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,613
Twoje całkowite odliczenie
$28,402
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $28,402 = $121,598
Podatki od $121,598 (30%)
$36,479
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$36,479
Szacowane oszczędności podatkowe
$8,521
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6 sqft
Rok budowy:
1979
Powierzchnia:
1,310 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
3
Ogrzewanie:
Wood Stove, Baseboard - Electric, Electric, Wood
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,310 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Wood stove, baseboard - electric, electric, wood
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Ceiling Fan(s), Window Unit(s), Electric
- Widok: Mountain(s), Panoramic, Pasture, Scenic Vista, Trees/Woods
- Parking: Garage Faces Front, Additional Storage Area, Oversized, Detached Garage, Driveway, On Street
- Udogodnienia: Built-In Microwave, Dishwasher, Dryer, Dryer - Front Loading, Ice Maker, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Washer, Washer - Front Loading, Washer/Dryer Stacked, Water Treat System, Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: $223
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 58A07 D19 13
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $120,800
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $292,900
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Indian Hollow Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Frederick County Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: James Wood High School with 6/10 gwiazdek