306 Oak Lake Cir North Myrtle Beach, South Carolina, 29582
3 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $2,064/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$430,300
Zestimate
North Myrtle Beach
$58,651
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $356/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $259/noc przy 62% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$8,320
Zysk
Przychód
$58,651
Koszty operacyjne
$21,305
Dochód operacyjny
$37,346
Kredyt i podatki
$29,027
Zysk (Przepływ pieniężny)
$8,320
$107,469
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$86,060
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$12,909
Suma
$107,469
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.74%
Stopa kapitalizacji
8.67%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,422
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,260
Twoje całkowite odliczenie
$14,680
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $14,680 = $135,320
Podatki od $135,320 (30%)
$40,596
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$40,596
Szacowane oszczędności podatkowe
$4,404
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,098 sqft
Rok budowy:
1998
Powierzchnia:
1,232 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
HOT WATER
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 809 Bellamy Rd | 3 | 2 | 1,444 | - | 12,632 | 1968 | $800,000 | - |
| 4th Ave N | 3 | 2 | 1,348 | - | 2,614 | 1981 | $0 | - |
| 407 13th Ave S | 3 | 2 | 1,792 | - | 9,583 | 1986 | $0 | - |
| 1016 Belle Dr | 3 | 2 | 1,408 | - | 11,326 | 1975 | $345,000 | 112 |
| 510 6th Ave S | 2 | 2 | 1,646 | - | 6,970 | 1990 | $0 | - |
| 209 7th Ave N | 6 | 3 | 1,280 | - | 12,197 | 1965 | $0 | - |
| 604 8th Ave N | 3 | 4 | 4,120 | - | 29,185 | 1989 | $1,100,000 | - |
| 406 Sea Vista Ln | 2 | 2 | 2,697 | - | 9,583 | 2008 | $0 | - |
| 500 8th Ave N | 4 | 4 | 3,182 | - | 20,038 | 1986 | $960,000 | 39 |
| 810 Jordan Rd | 4 | 2 | 1,638 | - | 13,504 | 1970 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 6,098 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,232 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Hot water
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 356-08-03-0007
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2021
- Wartość wyceny: $10,814
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $163,940
- Wyceniona wartość działki: $6,558
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $106,400
Szacowana wartość rynkowa: $416,521
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/17/23 | $425,000 | 89% | Amy B Taylor |
Własność
- Nazwa: Amy B Taylor
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 217 Hein Dr, Clayton, Nc 27527
- Lata własności: 9
- Kapitał własny: $154,343
- Pozostała kwota kredytu: $382,457
- Kwota finansowania: 89%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No