3048 21st Ave W Seattle, WA, 98199
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $4,168/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Seattle
Współczynnik inwestora Airbnb
-$13,056
Roczny zysk
5.2%
Stopa zwrotu
-6.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$68,096
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $236/noc przy 79% obłożenia ($68,096.09). Airbtics prognozuje $237/noc przy 75% obłożenia ($64,922).
Top 48% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$66,888
Średni roczny przychód
75%
Średni wskaźnik obłożenia
$237
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$70k
$110k
$150k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$13,056
Zysk
Przychód
$68,096
Koszty operacyjne
$22,532
Dochód operacyjny
$45,564
Kredyt i podatki
$58,620
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$13,056
$208,120
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$173,800
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$26,070
Suma
$208,120
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.27%
Stopa kapitalizacji
5.24%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$41,244
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,603
Twoje całkowite odliczenie
$200,166
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $200,166 = -$50,166
Podatki od -$50,166 (30%)
-$15,050
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$15,050
Szacowane oszczędności podatkowe
$60,050
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -