BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3040 E Shea Blvd, Phoenix, AZ 85028

2 pok • 0 łaz • 6 gości • $1,350

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,326

Zysk (Przepływ pieniężny)

$33,493

Stopa kapitalizacji

2487.7%

Roczny przychód

$54,326

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $222 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Casita Serena - beautiful, private and serene	$49,282	$200	66%	2	1	2	$80	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (173)
Private, Spacious, Desert View on 1.5 acres!	$33,550	$129	70%	2	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Best Choice Condo, 2-Bedroom	$41,540	$220	50%	2	2	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Relaxing get away	$60,196	$171	94%	2	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Scottsdale Home: Pool, Hot Tub & Golf Course Views	$24,344	$123	51%	2	2	2	$181	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
2 Bed 2 bath & pool in Paradise Valley Scottsdale	$38,745	$163	60%	2	2	4	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Scottsdale first floor Condo - King bed - Pool	$38,652	$141	73%	2	2	3	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Clean and Cozy Guest Home	$49,972	$140	96%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (143)
Paradise Valley Paradise! Clean and Comfy!	$28,155	$94	78%	2	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Paradise Valley Paradise/Ground Unit/New Remodel	$28,003	$90	84%	2	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Scottsdale, AZ - Contemporary co	$23,806	$124	50%	2	2	3	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Quirky, Comfortable, Art Filled Horses/Pets	$47,580	$250	52%	2	3	4	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Penthouse Getaway	$32,728	$165	53%	2	1	1	$60	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Minutes to Mountain Hikes! 75" Smart TV, Arcade	$58,512	$219	70%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Prime Location in Scottsdale, AZ!	$46,435	$267	46%	2	2	3	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Modern Scottsdale Condo - Golf \| Heated Pool \| Gym	$52,357	$232	61%	2	2	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Paradise Valley Village 2BR Home	$50,985	$150	85%	2	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Resort Like Condo in the Paradise Valley Area	$33,379	$96	95%	2	1	30	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Golf villa, views, walk to restaurants, shopping	$29,967	$126	64%	2	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
BOOK NOW! Paradise Valley Resort Style Condo!	$16,401	$122	33%	2	1	3	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casita with full kitchen	$42,186	$168	66%	2	1	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Resort style living with pool & gym in Scottsdale	$26,352	$90	80%	2	2	19	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Walk to Dinning, Shopping & Golf - No Cleaning Fee	$50,559	$137	97%	2	2	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Desert Escape - Modern 2-bedroom Condo with Pool	$37,500	$109	94%	2	2	14	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Paradise Valley Getaway	$38,650	$132	80%	2	2	90	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Casa Mamasita/Steps from heated pool at Anasazi	$39,967	$168	65%	2	2	28	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Scottsdale condo	$65,822	$281	64%	2	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Fully remodeled 2 bedroom, 2 bathroom condo	$30,437	$99	84%	2	2	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Scottsdale Condo on Golf Course	$49,398	$199	67%	2	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Nicely appointed condo on the golf course and runn	$41,628	$155	71%	2	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Scottsdale condo on golf course with a pool view	$18,720	$155	33%	2	2	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Paradise Valley 2 BR, Pool, Gorgeous Balcony Views	$26,792	$121	57%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Oliver \| 2BR near Paradise Valley on Golf Course	$26,369	$71	89%	2	2	3	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Remodeled 2 Bedrm/2 Bath Condo	$17,215	$112	42%	2	2	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Light & Bright Paradise Valley condo	$15,151	$90	46%	2	2	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Paradise Valley Luxury Villa	$95,733	$574	45%	2	2	5	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Familia/First floor two bedroom Unit	$24,695	$173	39%	2	2	28	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Desert Cove Retreat	$39,962	$179	61%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Villa Stone Creek	$40,029	$160	60%	2	2	1	$246	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

530.74% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$33,492	$66,985	$100,478	$133,971	$167,464	$334,928	$1,004,786
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080	$1,080
Wpłata początkowa	$270	$270	$270	$270	$270	$270	$270
Aprecjacja nieruchomości	$40	$82	$125	$169	$215	$464	$1,926
Łączny zwrot	$34,883	$68,418	$101,953	$135,491	$169,029	$336,743	$1,008,063

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

530.74%

Stopa kapitalizacji

2,487.7%

Zwrot z inwestycji

531.6%

3040 E Shea Blvd Phoenix, AZ, 85028

2 pok • 0 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $6/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

23655

Współczynnik inwestora Airbnb

$33,492

Roczny zysk

2487.7%

Stopa zwrotu

530.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$54,326

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 13% porównywalnych

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,228

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$162

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$70k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$33,493

Zysk

Przychód

$54,326

Koszty operacyjne

$20,742

Dochód operacyjny

$33,584

Kredyt i podatki

$91

Zysk (Przepływ pieniężny)

$33,493

$6,311

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$270

Remonty i wyposażenie

$6,000

Koszty zamknięcia

$41

Suma

$6,311

Współczynnik pokrycia długu

Silny

368.78

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

530.74%

Stopa kapitalizacji

2,487.7%

Zwrot z inwestycji

531.6%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$64

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$13

Twoje całkowite odliczenie

-$32,531

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$32,531 = $182,531

Podatki od $182,531 (30%)

$54,759

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$54,759

Szacowane oszczędności podatkowe

-$9,759

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: MFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -