304 Summer Pl Loop Clermont, Florida, 34714
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,158/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Clermont
Współczynnik inwestora Airbnb
$3,216
Roczny zysk
7.5%
Stopa zwrotu
2.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$54,304
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $189/noc przy 60% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $162/noc przy 68% obłożenia.
Top 31% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$42,491
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$162
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$55k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$3,217
Zysk
Przychód
$54,304
Koszty operacyjne
$20,740
Dochód operacyjny
$33,565
Kredyt i podatki
$30,348
Zysk (Przepływ pieniężny)
$3,217
$114,224
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$89,978
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$13,497
Suma
$114,224
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
2.81%
Stopa kapitalizacji
7.46%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,352
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,454
Twoje całkowite odliczenie
$42,836
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $42,836 = $107,164
Podatki od $107,164 (30%)
$32,149
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,149
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,851
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,500 sqft
Rok budowy:
2005
Powierzchnia:
1,658 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,500 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,658 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Park/Greenbelt
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $271
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 352426080100009800
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $347,580
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: East Ridge High School with 5/10 gwiazdek