3020 Remington Dr Wilmington NC 28405 Wilmington, NC, 28405
2 pok • 2 łaz • 4 gości
Szac. $1,415/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Wayne
Operations Manager at Navigate Rentals & Management
$286,600
Zestimate
$32,215
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $147/noc przy 60% obłożenia ($32,214.52). Airbtics prognozuje $110/noc przy 61% obłożenia ($24,507).
Top 56% porównywalnych
Top 13% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
-$7,840
Zysk
Przychód
$32,215
Koszty operacyjne
$20,155
Dochód operacyjny
$12,059
Kredyt i podatki
$19,900
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$7,840
$74,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$59,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$8,850
Suma
$74,350
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-10.54%
Stopa kapitalizacji
4.08%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,001
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,920
Twoje całkowite odliczenie
$37,963
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $37,963 = $112,037
Podatki od $112,037 (30%)
$33,611
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,611
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,389
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,483 sqft
Rok budowy:
1988
Powierzchnia:
1,016 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Heat Pump
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4414 Bridgeport Dr | 3 | 2 | 1,354 | - | 12,763 | 1991 | $284,500 | - |
| 3100 Monticello Ct | 3 | 2 | 1,343 | - | 8,146 | 1991 | $292,500 | - |
| 3031 Weatherby Ct | 3 | 2 | 1,689 | - | 9,496 | 1994 | $344,000 | - |
| 2804 Carthage Dr | 3 | 2 | 1,124 | - | 14,375 | 1987 | $345,000 | - |
| 4328 Lakemoor Dr | 3 | 2 | 1,482 | - | 13,765 | 1995 | $363,000 | - |
| 2911 Caliber Ct | 3 | 2 | 1,502 | - | 2,788 | 1989 | $337,000 | - |
| 4306 Bridgeport Dr | 3 | 2 | 1,332 | - | 9,235 | 1991 | $325,000 | - |
| 4409 Woodcroft Ct | 3 | 2 | 1,212 | - | 8,146 | 1993 | $305,000 | - |
| 4406 Heatherridge Dr | 3 | 2 | 1,398 | - | 11,848 | 1995 | $342,000 | - |
| 2910 New Town Dr | 3 | 2 | 1,201 | - | 9,757 | 1988 | $300,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Townhouse (Residential)
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 2,483 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,016 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: PD,PLANNED DEVELPMNT
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: R02619-008-010-000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $161,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $50,000
- Wyceniona wartość działki: $50,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $111,200
Szacowana wartość rynkowa: -