302 Walter Godbey Rd West Jefferson, North Carolina, 28694
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $2,158/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$361,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$13,778
Roczny zysk
3.7%
Stopa zwrotu
-12.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$34,779
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $265/noc przy 46% obłożenia ($44,523.24). Airbtics prognozuje $239/noc przy 46% obłożenia ($34,778).
Top 53% porównywalnych
Top 53% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$36,305
Średni roczny przychód
46%
Średni wskaźnik obłożenia
$207
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$50k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$13,778
Zysk
Przychód
$34,779
Koszty operacyjne
$18,201
Dochód operacyjny
$16,577
Kredyt i podatki
$30,356
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$13,778
$112,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$90,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$13,500
Suma
$112,250
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-12.27%
Stopa kapitalizacji
3.68%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,357
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,455
Twoje całkowite odliczenie
$112,014
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $112,014 = $37,986
Podatki od $37,986 (30%)
$11,396
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$11,396
Szacowane oszczędności podatkowe
$33,604
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.62 sqft
Rok budowy:
1979
Powierzchnia:
1,681 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Forced Air, Oil
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.62 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,681 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air, oil
- Basen: No
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Window Unit(s)
- Widok: -
- Parking: Driveway, Garage, Gravel, Detached
- Udogodnienia: Dishwasher, Exhaust Fan, Cooktop, Range Hood, Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: $214
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 13190087
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $337,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $361,400
Szkoły
- Liceum: Ashe County High with 3/10 gwiazdek