BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 30129 Stevens Branch Rd Londonderry OH 45647

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $224,800

BNB

Calc

Roczny przychód

$64,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$40,122

Stopa kapitalizacji

18.8%

Roczny przychód

$64,400

AirDNA prognozuje $304/noc przy 58% obłożenia ($64,399). Airbtics prognozuje $353/noc przy 62% obłożenia ($79,937). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57.99999999999999% zajętość, $304 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$44,445	$74,267	$113,428	$166,047
Obłożenie	46%	63%	74%	83%
Nightly Rate	$256	$312	$405	$532

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
8-Person Family Cabin in Hocking Hills, Ohio	$39,151	$244	43%	3	3	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Secluded Cabin Near State Parks/Hocking W/Hot Tub	$97,183	$351	74%	3	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Hocking Hills Log Cabin with hot tub & fire pit	$66,484	$402	43%	3	2	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Lazy Lane Cabins- East Fork Acres	$36,223	$266	35%	3	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (10)
On-Site Trails, 40 Acres, Hot Tub, Dog Friendly!	$79,774	$257	80%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Lazy Lane Cabins - Lane's End	$31,317	$267	30%	3	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Oakridge - Hocking Hills	$35,312	$144	67%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.8 (44)
Relaxing Cabin in Hocking Hills. Great Location!	$80,459	$470	46%	3	2	2	$95	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (25)
Sycamore - Hocking Hills	$26,363	$147	49%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.8 (40)
Gorgeous Views of The Hocking State Forest!	$100,700	$643	41%	3	3	1	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Luxury Hill Top Cabin In Hocking Hills on 30 Acres	$92,237	$402	60%	3	3	2	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Fern Woods A modern take on Hocking Hills cabins	$93,031	$324	76%	3	3	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
3 miles-Tar Hollow, Starlink high speed, firepit	$60,454	$327	49%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Wild Flower- Log Cabin in Hocking Hills	$80,964	$342	64%	3	2	2	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Caribou Lodge by Inn & Spa at Cedar Falls	$90,635	$461	53%	3	4	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
*Swimspa, starlink 200mbps, 7 miles-Conkles Hollow	$99,213	$417	62%	3	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
High Hills Lodge	$52,969	$431	33%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Cozy Creekside Cabin in the heart of Hocking Hills	$44,242	$252	46%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Fern Hill-pet friendly, hot tub, charming getaway!	$73,929	$226	84%	3	3	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Hocking Hills Paradise 🌲 Hot Tub, WiFi, Near Caves	$118,326	$392	81%	3	3	2	$189	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Pleasant View Cottage at Hocking Hills Farm	$37,760	$181	57%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (147)
The Wild Fern w/ Hot Tub	$81,227	$294	72%	3	3	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
McArthur Hilltop Hideaway w/ Stunning Scenic View	$44,761	$247	47%	3	2	2	$149	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Cedar Ridge Lodge - Relaxation in Hocking Hills	$48,566	$283	46%	3	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Serene Hocking Hills \| Hot Tub \| WiFi \| Near Hikes	$86,179	$273	83%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Idyll Reserve 3 \| The Cabin - pet friendly!	$159,206	$522	81%	3	2	2	$179	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Ridgetop Retreat Lodge Cabin	$43,049	$242	47%	3	3	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Hocking Hills - Longbranch Cabin #8 at Pine Creek	$66,037	$256	67%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.9 (48)
Idyll Reserve 2 \| Main House - luxe Hocking Hills	$178,302	$523	90%	3	3	2	$169	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Ledge@LostCavern, glass cabin in Hocking Hills	$131,443	$359	96%	3	2	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (350)
No pet fees! Hot Tub Home In South Bloomingville	$49,793	$199	65%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Hocking Hills - Amarillo Cabin #7 at Pine Creek	$72,702	$268	71%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.8 (53)
Ranch on the Ridge	$109,576	$297	100%	3	3	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
The Block Tower \| Hocking Hills	$107,380	$392	72%	3	3	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Wolf Ridge Cabin	$41,863	$301	38%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Beautiful, Luxurious, Custom Cabin	$142,385	$615	63%	3	4	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Nordic A-Frame in the Woods + Barrel Sauna\|Hot Tub	$220,128	$814	73%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Secluded home on 40 wooded acres	$51,630	$295	47%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
The Rohe Block \| Hocking Hills	$112,078	$366	80%	3	3	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Ivy Cottage by Creative Cabins	$166,243	$636	70%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)

Wskaźniki zwrotu

66.92% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$40,122	$80,244	$120,366	$160,489	$200,611	$401,223	$1,203,669
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$179,840	$179,840	$179,840	$179,840	$179,840	$179,840	$179,840
Wpłata początkowa	$44,960	$44,960	$44,960	$44,960	$44,960	$44,960	$44,960
Aprecjacja nieruchomości	$6,744	$13,690	$20,845	$28,214	$35,804	$77,312	$320,848
Łączny zwrot	$271,666	$318,734	$366,012	$413,503	$461,216	$703,335	$1,749,318

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

66.92%

Stopa kapitalizacji

18.83%

Zwrot z inwestycji

81.85%

30129 Stevens Branch Rd Londonderry OH 45647

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,078/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$224,800

Zestimate

$64,400

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $353 za noc z 62% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$83,731

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$353

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$90k

$155k

$220k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$40,122

Zysk

Revenue

$64,400

Koszty operacyjne

$22,052

Dochód operacyjny

$42,348

Kredyt i podatki

$2,226

Zysk (Przepływ pieniężny)

$40,122

$59,954

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$44,960

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$6,744

Suma

$59,954

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.79

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

66.92%

Stopa kapitalizacji

18.83%

Zwrot z inwestycji

81.85%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$10,669

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,226

Twoje całkowite odliczenie

-$3,774

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$3,774 = $153,774

Podatki od $153,774 (30%)

$46,132

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$46,132

Szacowane oszczędności podatkowe

-$1,132

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com