BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 301 Brazos Street, Austin, TX

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$74,860

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,913

Zwrot z gotówki

595.7%

Roczny przychód

$74,860

AirDNA prognozuje $282/noc przy 67% obłożenia ($69,009). Airbtics prognozuje $239/noc przy 64% obłożenia ($55,867). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 53% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 84% zajętość, $244 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,058	$48,127	$76,005	$110,208
Obłożenie	49%	65%	84%	92%
Nightly Rate	$138	$200	$244	$322

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Austin, TX, 1-Bedroom #3	$43,048	$208	52%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Artist haven 1-bedroom Loft!	$50,230	$229	57%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
One King Bedroom Room at Hotel Indigo Austin	$17,802	$152	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (900)
Upscale Condo: Downtown Austin, Walk everywhere!	$35,850	$128	75%	1	1	10	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Luxury 1BD Apt. \| Pool \| Gym \| Great Vi	$51,330	$255	55%	1	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (56)
Apartment ~ Downtown	$46,482	$144	84%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (23)
Spectacular River Views \| 2nd Street	$51,303	$229	61%	1	1	2	$10	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Luxury Condo Downtown Austin, TX	$75,502	$421	49%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Apartment ~ East Downtown	$43,814	$149	77%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (14)
Apartment ~ East Downtown	$44,379	$149	78%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Downtown Austin 1 Bed/1 Bath	$24,335	$109	61%	1	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Heart of Downtown Austin, NY style loft	$41,968	$311	32%	1	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Second Home, 1BR	$32,025	$250	35%	1	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
Authentically Cool & Cozy Downtown Condo	$26,012	$103	69%	1	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxurious 1 Bedroom Condo in Downtown Austin	$37,892	$119	87%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
New- Modern Loft- Rainey St-Downtown Walkable	$33,166	$121	72%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
Beautiful Condo - Austin	$35,665	$169	56%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Downtown View Loft 1BR Roof-top Pool, Gym · Garage	$48,577	$158	84%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (13)
Heart of Austin: Walk Everywhere	$36,586	$119	84%	1	1	25	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Downtown \| Luxury 1BD Apt. \| Pool \| Gym \| Great Vi	$82,857	$231	98%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Lucious downtown experience	$47,600	$153	85%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful Downtown Loft	$93,996	$285	88%	1	1	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Austin, TX, 1-Bedroom #5	$57,024	$205	76%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Downtown, gym, pool & w/d, nr Capitol	$41,627	$223	51%	1	1	31	$435	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Blueground \| Downtown, deck, gym & pool, nr river	$77,784	$231	92%	1	1	31	$435	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartment - 1 Bed - Downtown	$38,538	$117	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (11)
Rare large loft-ALL DT nightlife & live music	$69,618	$196	96%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
1BR WH Downtown View \| Roof-top Pool \| Garage	$57,972	$164	95%	1	1	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful Downtown Austin loft!	$85,644	$234	100%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Apartment - 1 Bed - Downtown	$29,694	$133	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Prime 1 BR Condo Downtown Austin	$21,780	$119	50%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Blueground \| Downtown, gym, deck & w/d, nr 6th st	$50,524	$238	58%	1	1	31	$435	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Urban Retreat: Pool, Gym, & Awesome Views Austin	$20,440	$111	46%	1	1	1	$110	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Modern 1 Bedroom - East Downtown	$40,397	$140	70%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Kasa \| Stunning River Views + Pool \| 2nd Street	$108,766	$762	39%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Charming Austin Downtown	$95,211	$667	39%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Downtown, gym, deck & w/d, nr bars	$74,368	$254	80%	1	1	31	$435	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

595.69% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$25,912	$51,825	$77,737	$103,650	$129,562	$259,125	$777,376
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$25,912	$51,825	$77,737	$103,650	$129,562	$259,125	$777,376

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

595.69%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

595.69%

301 Brazos St Austin, Texas, 78701

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Austin

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$74,860

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 53% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $282/noc przy 67% obłożenia ($69,009.2). Airbtics prognozuje $239/noc przy 64% obłożenia ($55,867).

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$49,414

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$239

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$75k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$25,913

Zysk

Przychód

$74,860

Koszty operacyjne

$21,732

Dochód operacyjny

$53,129

Efektywny czynsz netto

$27,216

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,913

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

595.69%

Okres zwrotu w dniach