BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 301 21st Ave S, North Myrtle Beach, SC, USA

5 pok • 4 łaz • 12 gości • $995,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$157,577

Zysk (Przepływ pieniężny)

$56,893

Stopa kapitalizacji

12.5%

Roczny przychód

$157,577

AirDNA prognozuje $591/noc przy 73% obłożenia ($157,577).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $591 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

23.52% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$56,892	$113,785	$170,677	$227,570	$284,463	$568,926	$1,706,778
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$796,000	$796,000	$796,000	$796,000	$796,000	$796,000	$796,000
Wpłata początkowa	$199,000	$199,000	$199,000	$199,000	$199,000	$199,000	$199,000
Aprecjacja nieruchomości	$29,850	$60,595	$92,263	$124,881	$158,477	$342,196	$1,420,126
Łączny zwrot	$1,081,742	$1,169,380	$1,257,941	$1,347,451	$1,437,940	$1,906,122	$4,121,904

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

23.52%

Stopa kapitalizacji

12.46%

Zwrot z inwestycji

39.9%

301 21st Ave S North Myrtle Beach, South Carolina, 29582-4203

5 pok • 4 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $4,772/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

North Myrtle Beach

Przewodnik

$157,577

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $591/noc przy 73% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$56,893

Zysk

Przychód

$157,577

Koszty operacyjne

$33,565

Dochód operacyjny

$124,012

Kredyt i podatki

$67,120

Zysk (Przepływ pieniężny)

$56,893

$241,850

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$199,000

Remonty i wyposażenie

$13,000

Koszty zamknięcia

$29,850

Suma

$241,850

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.85

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

23.52%

Stopa kapitalizacji

12.46%

Zwrot z inwestycji

39.9%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$47,224

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$9,850

Twoje całkowite odliczenie

$43,474

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $43,474 = $106,526

Podatki od $106,526 (30%)

$31,958

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$31,958

Szacowane oszczędności podatkowe

$13,042

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com