BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 3007 Preston St b, Houston, TX 77003

3 pok • 4 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$59,487

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,586

Zwrot z gotówki

-17.4%

Roczny przychód

$59,487

AirDNA prognozuje $266/noc przy 59% obłożenia ($57,321). Airbtics prognozuje $212/noc przy 60% obłożenia ($46,459). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $267 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,672	$38,659	$71,611	$121,122
Obłożenie	50%	62%	70%	80%
Nightly Rate	$144	$161	$267	$399

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The EaDo Wonderland w/ Heated Pool!	$30,682	$147	51%	3	3	2	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
Cozy Central East Downtown Home, Sleeps 12!	$38,964	$160	65%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
3BR Home Sleeps 8 near Med Ctr/Pet/EV/Free Parking	$23,832	$137	44%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modern & Comfy ~ 5* Location ~ King Bed ~ Parking!	$43,404	$142	78%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Cloud 9 Super-Luxe at East Downtown	$125,026	$427	80%	3	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Modern TownHome w/King Bed in DT	$36,014	$152	64%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Charming Home @ Art District	$33,299	$145	59%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Downtown Delight: 3BDR Gateway	$27,157	$84	80%	3	2	4	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Modern Mood Townhouse \| East Downtown	$35,948	$279	33%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Large Home/EADO living/Family or Friends Getaway!	$27,851	$133	51%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Davio's Downtown 3 Bedrooms, 4-1/2 Baths	$93,899	$316	77%	3	0	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
New Luxury Downtown Townhouse	$44,922	$146	81%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Dtwn Houston Home Near Stadiums: WFH Friendly!	$52,930	$177	73%	3	3	3	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
3bedroom near downtown conventioncenter/Mmaid/UofH	$34,466	$131	64%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Away from home @ EADO Houston	$28,060	$154	47%	3	2	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
DripHouse\|3 Story\|DesignerTheme \|"Best of HOU"	$28,114	$104	69%	3	4	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
TheNeonJungle\|HOU-Experience\|12guests\|8Beds	$28,582	$97	76%	3	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Skyline View w/Private Rooftop - Centrally Located	$116,808	$403	78%	3	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
25% Discount Freshly Renovated 3 BR EaDo Home	$48,649	$199	59%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
The Heights @ Eado l Pool Table l Garage l	$44,909	$186	64%	3	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beautiful Privately Gated Home Downtown Houston	$44,676	$306	39%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Downtown Houston Townhome w/ Balcony + Yard!	$58,006	$227	61%	3	4	3	$191	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Modern East Downtown Houston comfy 3Bdr Unit B2	$27,931	$148	50%	3	2	4	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Downtown Houston - Get Cozy at The Nest!	$29,379	$147	47%	3	4	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Cozy+Spacious 3Story Home- Eado- Monthly Discounts	$73,077	$399	49%	3	3	2	$189	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Downtown Oasis Retreat \| Vibrant & Convenient	$29,480	$111	63%	3	4	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Stay In Style \|Min to Downtown\| 5 Beds \|W/ Balcony	$36,235	$157	59%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
111 Eado Metallic Dream! Stadium, MedCenter 3BR!	$22,384	$158	33%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
EaDo Crossings \| EPIQUEStays \| Minute Maid Park	$88,994	$536	44%	3	4	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Harrisburg House \| Rooftop Patio \| Downtown HTX	$48,954	$195	64%	3	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Eado Rooftop\|Yard\|Astros Stadium\|Downtown Houston	$49,437	$182	67%	3	4	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Spacious 3BR EaDO: 2-Min Walk to Bars, Restaurants	$26,630	$124	56%	3	2	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Haus of Colours \| EPIQUEStays \| 7 beds \| GRB	$90,681	$487	50%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Designer: WonderHaus - Epic View! - Prime location	$69,654	$266	68%	3	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
3-Story Downtown Houston Safe Haven	$90,966	$289	86%	3	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
EaDo Casa Azul	$54,140	$215	66%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Entire Home in East Downtown!	$51,204	$163	83%	3	4	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Calming Luxury Oasis \| Downtown Houston Sleeps 8	$29,295	$137	53%	3	4	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
2200 sq ft, free parking and rooftop patio	$50,890	$249	51%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Wskaźniki zwrotu

-17.42% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$1,586	-$3,172	-$4,758	-$6,344	-$7,930	-$15,860	-$47,581
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$1,586	-$3,172	-$4,758	-$6,344	-$7,930	-$15,860	-$47,581

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-17.42%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-17.42%

3007 Preston St Houston, Texas, 77003

3 pok • 4 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Houston

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$59,487

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $266/noc przy 59% obłożenia ($57,321.39). Airbtics prognozuje $212/noc przy 60% obłożenia ($46,459).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$48,627

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$212

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$55k

$90k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$1,586

Zysk

Przychód

$59,487

Koszty operacyjne

$19,733

Dochód operacyjny

$39,754

Efektywny czynsz netto

$41,340

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,586

$9,100

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$9,000

Koszty przygotowania

$100

Suma

$9,100

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-17.42%

Okres zwrotu w dniach