3002 King Birch St San Antonio, Texas, 78230-3023
5 pok • 2.5 łaz • 9 gości
Szac. $2,508/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Rob
Chief Marketing Officer at BNBCalc
$522,800
Zestimate
San Antonio
$100,037
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $449/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $342/noc przy 53% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 8% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$69,596
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$342
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$65k
$95k
$130k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$38,085
Zysk
Przychód
$100,037
Koszty operacyjne
$26,685
Dochód operacyjny
$73,352
Kredyt i podatki
$35,266
Zysk (Przepływ pieniężny)
$38,085
$132,869
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$104,560
Remonty i wyposażenie
$12,625
Koszty zamknięcia
$15,684
Suma
$132,869
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
28.66%
Stopa kapitalizacji
14.03%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$24,813
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,176
Twoje całkowite odliczenie
$18,711
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $18,711 = $131,289
Podatki od $131,289 (30%)
$39,387
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,387
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,613
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
19,079 sqft
Rok budowy:
1983
Powierzchnia:
3,528 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3606 Hunters Pier | 3 | 3 | 2,748 | - | 11,021 | 1985 | $0 | 49 |
| 3034 Orchard Hl | 5 | 4 | 3,090 | - | 10,803 | 1986 | $0 | 95 |
| 13107 Hunters Spring St | 4 | 3 | 2,843 | - | 10,193 | 1978 | $0 | 53 |
| 3622 Hunters Sound St | 3 | 2 | 1,731 | - | 7,100 | 1978 | $0 | - |
| 106 Regents Park | 3 | 4 | 4,326 | - | 13,591 | 2022 | $0 | - |
| 13151 Hunters Brk | 4 | 4 | 2,558 | - | 11,238 | 1978 | $0 | - |
| 3031 Elm Creek Pl | 3 | 3 | 3,305 | - | 10,062 | 2008 | $0 | 60 |
| 12916 George Rd | 3 | 3 | 2,184 | - | 50,965 | 1961 | $0 | 19 |
| 13118 N Hunters Cir | 3 | 3 | 2,320 | - | 9,583 | 1977 | $0 | - |
| 23 Tilbury Ln | 3 | 4 | 4,347 | - | 11,108 | 2006 | $0 | 33 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 19,079 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,528 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 16811-003-0070
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $484,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $127,740
- Wyceniona wartość działki: $127,740
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $356,260
Szacowana wartość rynkowa: $580,940
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 10/21/22 | $0 | 0% | Oink Properties Llc |
| 05/09/22 | $0 | 0% | Murphy Home Buyers Llc |
| 04/22/16 | $0 | 0% | Mary J Cundiff-Boyer |
| Invalid Date | $0 | 0% | Mary J Boyer, Theodore C Boyer |
Własność
- Nazwa: Oink Properties Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 11515 Impressive Way, San Antonio, Tx 78254
- Lata własności: 21
- Kapitał własny: $90,100
- Pozostała kwota kredytu: $382,500
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Oak Meadow Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Jackson Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Churchill High School with 5/10 gwiazdek