3000 Blue Sky Cir 11-108
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,607/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$12,759
Roczny zysk
10.6%
Stopa zwrotu
15.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$62,296
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $138/noc przy 75% obłożenia ($37,802.75). Airbtics prognozuje $157/noc przy 74% obłożenia ($42,434).
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$43,607
Średni roczny przychód
74%
Średni wskaźnik obłożenia
$157
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$65k
$95k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$12,759
Zysk
Przychód
$62,296
Koszty operacyjne
$26,938
Dochód operacyjny
$35,358
Kredyt i podatki
$22,598
Zysk (Przepływ pieniężny)
$12,759
$83,550
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$67,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$10,050
Suma
$83,550
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
15.27%
Stopa kapitalizacji
10.55%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$15,899
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,316
Twoje całkowite odliczenie
$60,367
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $60,367 = $89,633
Podatki od $89,633 (30%)
$26,890
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$26,890
Szacowane oszczędności podatkowe
$18,110
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
436 sqft
Rok budowy:
2005
Powierzchnia:
1,289 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parking:
1
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 436 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,289 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Self Cleaning Oven, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer, Microwave
- Cena za kwadrat: $259
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: R4172406
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2018
- Wartość wyceny: $229,373
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Black Rock Elementary School with 9/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Erie Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Erie High School with 7/10 gwiazdek