BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3000 Blue Sky Cir 11-108, , ,

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $335,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$62,296

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,759

Stopa kapitalizacji

10.6%

Roczny przychód

$62,296

AirDNA prognozuje $138/noc przy 75% obłożenia ($37,802). Airbtics prognozuje $157/noc przy 74% obłożenia ($42,434). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 82% zajętość, $208 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$27,921$36,871$64,191$84,743
Obłożenie66%74%82%92%
Nightly Rate$113$133$208$244

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
How Suite It Is-2 bedrooms

No image available

$20,840
$73
78%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (288)
Beautiful Guest House in Lafayette

No image available

$45,182
$160
76%
224$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Lovely 2BR in Perfect Location ~ Steps to Old Town

No image available

$36,983
$115
83%
21.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Remodeled Charming Vintage Home in Old Town

No image available

$55,867
$168
90%
213$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Chic Erie Vacation Rental ~ 14 Mi to Boulder!

No image available

$75,576
$292
68%
212$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Modern Erie Home - Walk to Downtown!

No image available

$93,380
$308
81%
21.52$207❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
The Red House in Downtown Erie

No image available

$35,249
$135
68%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Spacious | Denver | Boulder | Pool | Trails | Golf

No image available

$34,156
$101
84%
221$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (105)
Guest House in Old Town Louisville

No image available

$52,549
$219
64%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Cozy retro bungalow & work space

No image available

$55,726
$199
73%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Beautiful / Quiet: Pool, Trails, Mountain Views

No image available

$34,236
$114
78%
221$89✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (281)
Launchpad~3 Beds, Rain Shower, Top Golf NearBy

No image available

$39,638
$108
95%
212$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (241)
Modern, colorful relaxing Home away from Home

No image available

$38,414
$114
90%
21.52$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Historical Joey House Sleeps 6 Walk to Restaurants

No image available

$71,331
$236
82%
223$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Mid/Mod ' Little House' in Old Town Louisville

No image available

$50,667
$238
55%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (221)
Charming Carriage House

No image available

$35,135
$117
81%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Cheerful and Stylish 2 BR in Old Town Lafayette

No image available

$31,120
$89
92%
213$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Alpaca, Emu and chicken farm 2 bed 1 bath

No image available

$36,846
$99
100%
213$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Peaceful 2BR Guest Suite w/Kitchenette & Yoga Room

No image available

$39,686
$141
73%
211$97❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
The 'Posh Pickle'- Chic & Unique

No image available

$63,718
$289
59%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Clean Cozy Cottage

No image available

$53,065
$223
61%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
The Perfect Colorado Crash Crib

No image available

$34,190
$93
99%
223$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (232)
Historic Carriage House in Old Town Louisville

No image available

$30,928
$127
65%
213$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (201)
Beautifully Furnished Louisville Oasis

No image available

$62,803
$281
60%
223$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Fully Private Basement Suite - 2 Bedroom 1 Bath

No image available

$48,387
$141
92%
212$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Historic Farm

No image available

$40,446
$132
83%
213$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (90)
Modern style 2 beds1bath walkout basement

No image available

$35,320
$132
72%
213$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Relaxing 2 bedroom home

No image available

$31,503
$117
72%
2131$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Urban Old Town on the Plaza

No image available

$30,908
$104
79%
214$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
The Cannon House

No image available

$41,276
$138
80%
213$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Broomfield Home

No image available

$27,568
$141
53%
213$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Cozy Suite

No image available

$29,652
$113
66%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (84)
Attractive & Spacious Basement Apt near WanekaLake

No image available

$19,281
$78
66%
214$45❌❌❌N / Y⭐️ 5 (127)
Private Stay with Mountain, Farm and Sunset View’s

No image available

$17,542
$97
47%
2130$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Aggie House - Historical Cottage

No image available

$60,804
$205
79%
223$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Spacious & Comfortable. Fully Fenced Yard!

No image available

$73,580
$240
82%
215$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
NEW Miner's Retreat OldTownErie Home

No image available

$45,284
$173
70%
213$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
“Cabin” Basement Suite - Dog Friendly w/ Wifi

No image available

$23,494
$116
53%
211$60❌❌✅N / Y⭐️ 5 (167)
Enjoy Colorado: Mountain Views | Trails | Office!

No image available

$58,622
$220
71%
21.53$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Janet & Allen's Colorado Adventures.

No image available

$33,338
$130
68%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)

Wskaźniki zwrotu

15.27% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$12,759$25,518$38,278$51,037$63,797$127,594$382,784
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$268,000$268,000$268,000$268,000$268,000$268,000$268,000
Wpłata początkowa$67,000$67,000$67,000$67,000$67,000$67,000$67,000
Aprecjacja nieruchomości$10,050$20,401$31,063$42,045$53,356$115,211$478,132
Łączny zwrot$357,809$380,920$404,342$428,083$452,154$577,806$1,195,917

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

15.27%

Stopa kapitalizacji

10.55%

Zwrot z inwestycji

31.23%

property-location

3000 Blue Sky Cir 11-108

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Szac. $1,607/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

93

Współczynnik inwestora Airbnb

$12,759

Roczny zysk

10.6%

Stopa zwrotu

15.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$62,296

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $138/noc przy 75% obłożenia ($37,802.75). Airbtics prognozuje $157/noc przy 74% obłożenia ($42,434).

Top 28% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,607

Średni roczny przychód

74%

Średni wskaźnik obłożenia

$157

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$65k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$12,759

Zysk

Przychód

$62,296

Koszty operacyjne

$26,938

Dochód operacyjny

$35,358

Kredyt i podatki

$22,598

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,759

$83,550

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$67,000

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$10,050

Suma

$83,550

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.56

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

15.27%

Stopa kapitalizacji

10.55%

Zysk (Skumulowany)

$12,759

$268,000

$6,500

$10,050

$0

Całkowity zysk

$26,101

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,899

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,316

Twoje całkowite odliczenie

$60,367

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $60,367 = $89,633


Podatki od $89,633 (30%)

$26,890

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$26,890


Szacowane oszczędności podatkowe

$18,110

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

436 sqft

Rok budowy:

2005

Powierzchnia:

1,289 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parking:

1

Ogrzewanie:

Forced Air

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 436 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,289 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Forced air
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: Garage - Attached
  • Udogodnienia: Self Cleaning Oven, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer, Microwave
  • Cena za kwadrat: $259

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: R4172406
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2018
  • Wartość wyceny: $229,373
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Black Rock Elementary School with 9/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Erie Middle School with 6/10 gwiazdek
  • Liceum: Erie High School with 7/10 gwiazdek