Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 300 Front Street West, Toronto, ON, Canada

1 pok • 1 łaz • 4 gości • CA$640,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$75,409

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$40,375

Stopa kapitalizacji

7.3%

Roczny przychód

C$75,409

AirDNA prognozuje C$242/noc przy 68% obłożenia ($60,032). Airbtics prognozuje C$279/noc przy 74% obłożenia ($75,408). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, C$279 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$55,824C$78,379C$98,597C$125,272
Obłożenie63%78%86%92%
Nightly RateC$236C$268C$305C$363

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$81,915
C$347
63%
113C$141✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
C$62,465
C$192
84%
111C$127✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (315)
C$108,351
C$323
90%
111C$61❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$84,470
C$247
92%
111C$87✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (114)
C$67,546
C$213
84%
1128C$102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
C$70,153
C$337
56%
111C$76✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
C$89,973
C$362
67%
111C$102✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
C$38,095
C$120
81%
1128C$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
C$93,734
C$250
99%
111C$87✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
C$90,978
C$267
91%
111C$87✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (59)
C$73,443
C$233
83%
111C$133✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
C$124,064
C$388
86%
111C$61❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
C$72,201
C$434
44%
112C$101✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$97,851
C$425
62%
112C$76✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
C$55,037
C$264
54%
111C$203✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$69,883
C$215
85%
111C$112✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
C$97,949
C$297
88%
111C$61❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
C$84,741
C$233
96%
111C$66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
C$89,766
C$238
99%
115C$153✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
C$52,097
C$213
63%
111C$133✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (834)
C$56,488
C$302
49%
112C$102✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
C$90,299
C$269
90%
111C$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
C$99,957
C$389
69%
111C$112✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (86)
C$76,349
C$264
77%
112C$87✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
C$89,083
C$290
82%
1128C$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$83,081
C$297
75%
112C$72❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
C$56,314
C$268
56%
1128C$133✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
C$83,242
C$279
80%
111C$93✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
C$59,390
C$258
61%
111C$76✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (173)
C$55,513
C$300
49%
111C$122✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (298)
C$72,307
C$210
90%
111C$97✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
C$74,398
C$314
63%
111C$76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
C$83,640
C$269
81%
112C$144✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
C$98,750
C$286
93%
1128C$108✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
C$67,252
C$315
57%
111C$76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
C$59,646
C$236
69%
111C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
C$66,273
C$262
69%
111C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
C$88,163
C$301
80%
111C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$70,114
C$265
72%
1129C$61✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
C$57,915
C$236
65%
112C$91✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)

Wskaźniki zwrotu

164.05% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)CA$40,374CA$80,749CA$121,124CA$161,499CA$201,874CA$403,749CA$1,211,248
Aprecjacja przychodówCA$754CA$1,515CA$2,284CA$3,061CA$3,846CA$7,889CA$26,230
Wartość domuCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wpłata początkowaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Aprecjacja nieruchomościCA$19,200CA$38,976CA$59,345CA$80,325CA$101,935CA$220,106CA$913,447
Łączny zwrotCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaN

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

1%

Zwrot gotówkowy

164.05%

Stopa kapitalizacji

7.29%

Zwrot z inwestycji

240.64%

property-location

300 Front St W Toronto, Ontario, M5V 0E9

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Toronto

Strefowanie


Przepisy

502

Współczynnik inwestora Airbnb

CA$40,374

Roczny zysk

7.3%

Stopa zwrotu

164.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$75,409

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje C$242/noc przy 68% obłożenia ($60,032.52). Airbtics prognozuje C$279/noc przy 74% obłożenia ($75,408).

Top 53% porównywalnych

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$77,322

Średni roczny przychód

74%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$280

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$35k

C$65k

C$95k

C$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CA$40,375

Zysk

Przychód

C$75,409

Koszty operacyjne

C$28,698

Dochód operacyjny

C$46,711

Kredyt i podatki

C$6,336

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$40,375

CA$5,870

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$0

Remonty i wyposażenie

C$5,870

Suma

C$5,870

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

1%

Zwrot gotówkowy

164.05%

Stopa kapitalizacji

7.29%