BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 300 Front St W, Toronto, ON, M5V 0E9

2 pok • 2 łaz • 5 gości • $750,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$81,062

Zysk (Przepływ pieniężny)

$49,419

Stopa kapitalizacji

7.6%

Roczny przychód

$81,062

AirDNA prognozuje $318/noc przy 66% obłożenia ($76,657). Airbtics prognozuje $249/noc przy 72% obłożenia ($65,480). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 81% zajętość, $274 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$47,918	$62,013	$82,778	$100,622
Obłożenie	65%	72%	81%	88%
Nightly Rate	$198	$231	$274	$306

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Beautiful Condo + CN Tower View + Free Parking	$49,873	$251	53%	2	1	28	$74	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (311)
⭐️KING Bed Luxury Condo - CN Tower View + Parking⭐️	$79,276	$291	72%	2	2	1	$81	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Home away from home Master King w Parking	$43,924	$216	53%	2	2	1	$88	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
2-Bedroom Apartment in Downtown Toronto!	$58,567	$188	84%	2	1	2	$96	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
* 2 bedroom CN Tower/Lake View *	$62,709	$217	77%	2	1	2	$74	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
2 beds-CN Tower View	$69,728	$214	88%	2	1	1	$73	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Luxury King Bedroom+Den Condo + 1 Free Parking	$55,134	$269	56%	2	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
2B+2 Bath. Condo in CN/Enter. District	$53,832	$200	71%	2	2	2	$74	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Executive 2BR 2BA Condo in Downtown Toronto.	$179,619	$516	94%	2	2	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Superb 2BR 2Bath Prime Condo Across CN Tower&MTCC	$42,313	$123	91%	2	2	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Explore the City Centre from Condo with Views	$50,551	$250	55%	2	1	6	$111	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
2BR +2 Sofabed +Free Parking by CN/Convention Cnt!	$63,786	$232	74%	2	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
RivetStays - Superior 2-BDR by CN Tower!	$77,168	$221	92%	2	2	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
“Amazing 2 Bedrooms Condo” in Downtown Toronto	$58,791	$226	70%	2	1	1	$74	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
2 BDRM + 2 BATH + Free Parking - MTCC, CN, Jays!	$53,508	$178	81%	2	2	1	$52	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (306)
Luxury 1+Den condo steps away from CN Tower & Lake	$49,023	$287	46%	2	1	2	$64	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
John-Peter Toronto	$89,262	$285	84%	2	2	1	$166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Luxury Condo/Free parking/Crib/Downtown Toronto	$81,625	$272	81%	2	2	2	$74	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Stunning 2BR Suite w Balcony, CN Tower/Scotiabank	$61,384	$207	78%	2	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Luxury 2 bedroom Condo next to CN TOWER	$54,362	$190	75%	2	2	1	$59	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Stylish 2BR Luxury Suite + Amazing Views + Parking	$53,897	$231	63%	2	2	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Incredible 2BR Luxury Executive Suite with Parking	$61,256	$241	68%	2	2	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Modern CN Tower Condo with Hot Tub & Free Parking!	$44,435	$171	68%	2	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Entire Unit - Modern 2 BR Condo near CN Tower	$62,723	$177	94%	2	1	1	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
2 BD+2 BA Condo Downtown Toronto	$27,165	$105	70%	2	2	28	$73	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Lovely condo in the heart of Toronto downtown	$40,945	$264	41%	2	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Lovely 2BR Suite w Rooftop/BBQ/Gym - CN Tower/Jays	$63,949	$212	80%	2	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Gateway to Downtown Entertainment and Serenity	$65,715	$241	74%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Downtown Toronto 2 bed condo with spectacular view	$50,795	$192	70%	2	1	1	$59	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Airbnb Friendly- Sleeps 6 With FreeParking!	$150,371	$463	88%	2	1	1	$83	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (353)
Luxury CN Tower View, 2BR, Free Parking	$60,324	$200	81%	2	1	2	$59	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Lovely CN Tower condo!	$60,172	$231	68%	2	1	1	$73	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Chic Toronto Downtown Condo,CN Tower, MTCC, Rogers	$167,084	$630	72%	2	1	3	$102	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Stylish & Modern 2BR with Parking Right Downtown!	$21,886	$135	42%	2	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
FREE Parking! CN Tower Views! Amazing Condo	$63,538	$280	62%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Wow! Best view in Toronto, 2BR, 30 sec to CN tower	$94,561	$291	88%	2	2	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Modern CN Tower Lux Condo Sleeps 7 - Free Parking	$66,142	$299	59%	2	1	28	$59	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
2BR + 2BA Waterfront Condo +CN Tower +Free Parking	$76,234	$234	87%	2	2	28	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Designer condo w/ CN Tower view & parking	$91,694	$372	66%	2	2	1	$76	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Kim and Vico’s place	$44,564	$171	69%	2	1	1	$61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)

Wskaźniki zwrotu

27.6% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$49,419	$98,838	$148,257	$197,676	$247,095	$494,191	$1,482,574
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Wpłata początkowa	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Aprecjacja nieruchomości	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Łączny zwrot	$821,919	$894,513	$967,802	$1,041,808	$1,116,551	$1,502,128	$3,303,021

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

27.6%

Stopa kapitalizacji

7.57%

Zwrot z inwestycji

44.29%

300 Front St W Toronto, Ontario, M5V 0E9

2 pok • 2 łaz • 5 gości

Cena zakupu

Toronto

Strefowanie

Przepisy

100

Współczynnik inwestora Airbnb

$6,251

Roczny zysk

7.6%

Stopa zwrotu

27.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$81,062

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $249 za noc z 72% zajętością, co umieszcza ją w top 50% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$67,547

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$249

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$75k

$125k

$180k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$49,419

Zysk

Revenue

$81,062

Koszty operacyjne

$24,218

Dochód operacyjny

$56,844

Kredyt i podatki

$7,425

Zysk (Przepływ pieniężny)

$49,419

$179,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$150,000

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$22,500

Suma

$179,000

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

27.6%

Stopa kapitalizacji

7.57%

Zwrot z inwestycji

44.29%