300 53rd St S Great Falls, Montana, 59405
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,417/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$295,500
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$6,220
Roczny zysk
9.9%
Stopa zwrotu
42.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$49,286
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $138/noc przy 57% obłożenia ($28,730.09). Airbtics prognozuje $143/noc przy 67% obłożenia ($34,994).
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$36,578
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$143
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$35k
$55k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$26,273
Zysk
Przychód
$49,286
Koszty operacyjne
$20,087
Dochód operacyjny
$29,199
Kredyt i podatki
$2,925
Zysk (Przepływ pieniężny)
$26,273
$52,825
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$44,325
Remonty i wyposażenie
$8,500
Suma
$52,825
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
42.58%
Stopa kapitalizacji
9.88%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,419
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,925
Twoje całkowite odliczenie
$24,577
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $24,577 = $125,423
Podatki od $125,423 (30%)
$37,627
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$37,627
Szacowane oszczędności podatkowe
$7,373
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,274 sqft
Rok budowy:
1965
Powierzchnia:
1,824 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 7,274 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,824 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: Garage
- Udogodnienia: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $162
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 02301610308200000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $233,600
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $295,500
Szkoły
- Liceum: Great Falls High School with 2/10 gwiazdek