BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 30 Tripp Ter, Hampton, VA 23666

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $2,600

BNB

Calc

Roczny przychód

$56,138

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,985

Stopa kapitalizacji

1352.3%

Roczny przychód

$56,138

Airbtics prognozuje $290/noc przy 53% obłożenia ($56,138). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $290 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$31,924	$48,110	$96,401	$124,404
Obłożenie	41%	50%	67%	75%
Nightly Rate	$207	$254	$382	$437

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Central peninsula 4 bedroom, 3 bathroom home	$72,042	$308	61%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
4BR Cape Cod in Riverside by CNU	$98,054	$381	67%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Relax in this Tree Oasis.	$70,113	$513	31%	4	2	4	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
4BD home w/ game room, close to Langley & PTC!	$81,414	$259	83%	4	3	3	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
NEW! Corner Slice of Life Home w/Royal King Suite	$33,285	$201	41%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Sitting on the Dock of the Bay 2 \| 4BR/2BA	$104,298	$436	61%	4	2	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Coastal Canvas	$31,342	$122	64%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
The Hamptonian - Stylish 4 Bedroom/2 Bath Rancher	$57,752	$215	70%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Short walk to the Marina @ Downtown Hampton	$42,624	$174	64%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (109)
Peace Fun and Relaxation in this Comfortable Haven	$53,330	$404	35%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Magnolia Manor 4 Bedrooms , 2 Baths Cheerful house	$60,454	$385	42%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Look no further ! 4 Bedroom, 2 Bath Ranch!	$52,442	$285	49%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Newly Furnished 4 Bedroom Home in Hampton	$43,649	$245	47%	4	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Peaceful~Private~Classic Pet Friendly\|Ocanoe Houz	$50,962	$241	56%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Newly Furnished 4 Bedroom Home in Newport News	$41,284	$236	47%	4	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Heart of Downtown Hampton, Virginia	$63,789	$389	41%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
~The BeeHive! \| New 4 Bedroom Listing Next to CNU!	$38,347	$232	41%	4	2	30	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Lakefront Charm in Hampton Roads-Short/Long Stays	$58,452	$448	34%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (26)
Wonderful 4 bedroom home in up-scale neighborhood!	$74,292	$499	40%	4	4	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Poquoson 4 bed, 2 bath! Great Langley access!	$94,127	$426	59%	4	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
4 bedroom 2.5 Bath - Easy Shipyard access!	$68,577	$381	47%	4	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Charming Hampton Home w/ Fireplace, Deck & Grill!	$57,691	$326	46%	4	2	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Newly remodeled home in Hampton	$29,429	$213	35%	4	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Upscale family home with pool, steps from the bay!	$89,486	$326	75%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Convenient and Spacious	$50,472	$197	70%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Central Hampton Home, Easy access everywhere!	$59,822	$380	41%	4	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Heart of Hampton	$49,135	$179	75%	4	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
THE BLUE - King Suite, Arcade, 4miles to Beach	$28,060	$188	31%	4	2	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (42)
Waterfront Victorian in Downtown Hampton	$77,963	$324	60%	4	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Peaceful 4 bedroom 3 bath home	$22,058	$131	46%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
1940’s Charming Colonial	$51,880	$189	75%	4	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Nice Getaway - Entire house	$93,579	$272	94%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Tranquil Cove	$93,643	$500	51%	4	2	1	$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cute 4bd/2ba Ranch, Quiet Street	$31,666	$136	60%	4	2	30	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
4BR Oasis: Your Home Away	$60,462	$210	75%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Inter-city home with amenities!	$62,840	$210	78%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Akwaba@Farafina212	$55,351	$213	71%	4	3	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beans Cozy Retreat	$20,662	$160	35%	4	2	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

315.23% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$34,984	$69,969	$104,954	$139,938	$174,923	$349,846	$1,049,540
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080	$2,080
Wpłata początkowa	$520	$520	$520	$520	$520	$520	$520
Aprecjacja nieruchomości	$78	$158	$241	$326	$414	$894	$3,710
Łączny zwrot	$37,662	$72,727	$107,795	$142,865	$177,937	$353,340	$1,055,851

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

315.23%

Stopa kapitalizacji

1,352.31%

Zwrot z inwestycji

316.16%

30 Tripp Ter Hampton, VA, 23666

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $12/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

12912

Współczynnik inwestora Airbnb

$34,984

Roczny zysk

1352.3%

Stopa zwrotu

315.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$56,138

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje $290/noc przy 53% obłożenia ($56,138).

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$57,132

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$290

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$75k

$105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$34,985

Zysk

Przychód

$56,138

Koszty operacyjne

$20,978

Dochód operacyjny

$35,160

Kredyt i podatki

$175

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,985

$11,098

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$520

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$78

Suma

$11,098

Współczynnik pokrycia długu

Silny

200.47

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

315.23%

Stopa kapitalizacji

1,352.31%

Zwrot z inwestycji

316.16%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$123

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$26

Twoje całkowite odliczenie

-$33,278

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$33,278 = $183,278

Podatki od $183,278 (30%)

$54,983

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$54,983

Szacowane oszczędności podatkowe

-$9,983

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -