BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3 Waltenrath, Leichlingen (Rheinland), NRW, 42799

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €50,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€35,954

Zysk (Przepływ pieniężny)

€21,279

Stopa kapitalizacji

43.3%

Roczny przychód

€35,954

AirDNA prognozuje €109/noc przy 51% obłożenia ($20,253). Airbtics prognozuje €105/noc przy 65% obłożenia ($24,891). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, €126 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€16,934€24,130€37,009€46,769
Obłożenie56%63%78%87%
Nightly Rate€81€102€126€142

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
TraumMaisonette mit Weitblick

No image available

€19,650
€80
66%
223€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Grünental Unten

No image available

€28,938
€108
69%
211€72❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Grünental Oben

No image available

€29,025
€115
67%
211€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Wohnung KDB 3 Zimmer 4 Betten mit Balkon

No image available

€21,902
€85
68%
212€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Riverside: Messe/Business/FeWo

No image available

€32,464
€99
88%
212€68❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Helle 3-Zim.Wohnung Anb.Köln&DUS

No image available

€21,034
€72
80%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (95)
Modern apartment with a forest view

No image available

€22,936
€102
59%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
F-Wohnung, 55 qm ,1 - 6 Pers, Parkplatz, Terrasse

No image available

€21,520
€60
95%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (206)
Schöne Wohnung nähe Stadt Zentrum und HBF

No image available

€18,206
€82
61%
215€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Burgblick: A1 Connection/Fireplace/Parking/Kitchen

No image available

€21,752
€100
58%
212€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
2 Schlaf- & 2 Badezimmer - Bus bis Köln Hbf, Messe

No image available

€23,807
€96
64%
221€42❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Vis a vis von Schloss Burg

No image available

€14,131
€94
41%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (55)
Ferien/Messe Wohnung 3-4Personen

No image available

€35,488
€170
52%
223€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Stilvolle Altbauwohnung - Nähe D'dorf Köln Wptl

No image available

€21,216
€64
88%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
APH Lorbach, Fewo "London", Solingen-Ohligs

No image available

€32,489
€129
67%
213€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Casa Pellegrino 1 bis 5 Pers. Bei D'dorf und Köln

No image available

€13,913
€59
61%
212€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (120)
LA01 Ferienwohnung in ruhiger Lage mit gratis W-LAN in Langenfeld

No image available

€39,269
€168
60%
214€148❌❌❌Y / N⭐️ 4 (6)
Koch's Ferienwohnung

No image available

€27,843
€91
79%
212€72❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Forest Retreat: Serene 160m2 with Forest Views

No image available

€35,676
€189
50%
21.52€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Beautiful Apartment near Cologne and Düsseldorf

No image available

€34,320
€103
90%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Sehr ruhige und zentral gelegene Wohnung

No image available

€25,518
€110
63%
21.55€73❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Ferienwohnung Apartment, Solingen Hauptbahnhof

No image available

€25,528
€130
52%
213€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
>Gemütlich-Funktional-Anbindung<

No image available

€20,571
€67
82%
212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Velvet Loft/130qm/2 Zimmer/Netflix/Terrasse

No image available

€24,436
€150
43%
222€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Urlaub auf dem Bauernhof Bakker

No image available

€41,663
€142
78%
21.52€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Schöne Eigentumswohnung zentral in Opladen

No image available

€28,828
€123
63%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Ferienwohnung Felicity 85 m2

No image available

€14,400
€123
31%
21.51€25❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (27)
Pension Apartment Buscheid Talsperre

No image available

€22,171
€126
48%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Ferienhaus 130qm mit Garten Solingen Gräfrath

No image available

€32,798
€120
69%
22.53€105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Ruhige coole Wohnung nahe HBF, EVERYONEisWELCOME!

No image available

€20,712
€84
67%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Ferienwohnung Gartenblick

No image available

€26,958
€115
61%
212€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Gemütlich Wohnen auf Zeit

No image available

€16,168
€74
57%
212€37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (138)
estrella Living Rooms Chicago

No image available

€24,517
€134
50%
212€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (9)
Ökologisches und modernes Waldhäuschen

No image available

€39,556
€126
85%
213€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Ferienwohnung 5 Pers. 2 Zi./Du in Odenthal b. Köln

No image available

€18,575
€58
85%
214€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (239)
Moderne, großzügige Ferienwohnung in Solingen

No image available

€24,719
€117
55%
222€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (16)
Großräumiges 2-Zimmer Apartment mit Küche und Bad

No image available

€10,610
€61
46%
212€21❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (23)
Stadtrand Leverkusen-Opladen, helles2-Raum-Appartm

No image available

€17,965
€69
69%
213€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Gemütlicher Bungalow in bester Lage

No image available

€29,183
€90
87%
212€47❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Velvet 2/5Per./Balkon/2Schlafzimmer/Netflix/A3

No image available

€29,431
€127
62%
212€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)

Wskaźniki zwrotu

37.96% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€21,279€42,558€63,838€85,117€106,397€212,794€638,384
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000
Aprecjacja nieruchomości€1,500€3,045€4,636€6,275€7,963€17,195€71,363
Łączny zwrot€72,779€95,603€118,474€141,393€164,361€279,990€759,747

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

37.96%

Stopa kapitalizacji

43.3%

Zwrot z inwestycji

40.64%

property-location

3 Waltenrath Leichlingen (Rheinland), Nordrhein-Westfalen, 42799

2 pok • 1 łaz • 4 gości

485

Współczynnik inwestora Airbnb

€21,279

Roczny zysk

43.3%

Stopa zwrotu

38.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

€35,954

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €109/noc przy 51% obłożenia ($20,253.54). Airbtics prognozuje €105/noc przy 65% obłożenia ($24,891).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€25,247

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

€105

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€20k

€30k

€45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€21,279

Zysk

Przychód

€35,954

Koszty operacyjne

€14,300

Dochód operacyjny

€21,654

Kredyt i podatki

€375

Zysk (Przepływ pieniężny)

€21,279

€56,051

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€50,000

Remonty i wyposażenie

€4,551

Koszty zamknięcia

€1,500

Suma

€56,051

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

37.96%

Stopa kapitalizacji

43.3%

Zysk (Skumulowany)

€21,279

€0

€4,551

€1,500

€0

Całkowity zysk

€22,779