BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3 Katharinenstraße, Leipzig, SN, 04109

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €80,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€51,678

Zysk (Przepływ pieniężny)

€31,347

Stopa kapitalizacji

44.5%

Roczny przychód

€51,678

AirDNA prognozuje €120/noc przy 62% obłożenia ($27,132). Airbtics prognozuje €138/noc przy 68% obłożenia ($34,354). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 83% zajętość, €170 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€21,995€34,174€52,500€66,321
Obłożenie57%74%83%91%
Nightly Rate€104€125€170€196

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
*Big Relaxing* Elegant living above the old town

No image available

€50,536
€196
70%
121€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (66)
casanando - Isabella 78qm - HiFi

No image available

€40,813
€112
98%
121€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Relax Penthouse Apartment

No image available

€47,779
€173
71%
121€136✅❌✅N / Y⭐️ 5 (28)
Sleepwell Apartment - Klostersuite

No image available

€49,648
€161
84%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
*Relaxing* unwind with style in central old town

No image available

€58,450
€222
71%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Central located place in Leipzig

No image available

€25,272
€187
34%
112€53❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (13)
Apartment-Deluxe-Ensuite-Terrace

No image available

€31,296
€111
77%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
FeelgooD Apartments COZY CityCenter + TG-Platz

No image available

€30,157
€119
68%
112€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Leon Suite Apartment-De Luxe , Zoo , Zentrum , Hbf

No image available

€15,758
€127
34%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (81)
Stilvoll, Zentrum und yeah: Wohnen beim Friseur

No image available

€36,436
€142
70%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (54)
L-Apartment

No image available

€19,341
€170
31%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
Adina Hotel Leipzig - Studio

No image available

€26,828
€170
43%
111€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (578)
Gottschedstr. - Zentrumsnahe Szenestrasse, 34QM

No image available

€17,038
€57
81%
114€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (241)
Apartment-Superior-Ensuite

No image available

€29,669
€142
57%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (4)
*Metropolitan* luxury in the heart of the old town

No image available

€32,073
€121
71%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
Schöne Wohnung im Zentrum von Leipzig

No image available

€35,805
€107
91%
111€11❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (93)
Charming Domicile Leipzig City Center

No image available

€91,608
€265
93%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (148)
Apartment Streetline (Ritterstr)

No image available

€40,136
€127
86%
114€16❌❌✅Y / N⭐️ 4.6 (42)
*Botanical* Old charm in modern glow in the centre

No image available

€23,072
€106
57%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Exklusives Leipzig City Apartment "Nature"

No image available

€59,947
€196
83%
112€16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Exklusives Leipzig City Apartment "Sunrise"

No image available

€54,985
€199
75%
112€16❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Kokon Studio Apartment near Leipzig center

No image available

€18,567
€82
62%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (33)
♥Ambiente-Wohnung♥ Zentrum & Park 5 min★Parkplatz★

No image available

€29,757
€107
74%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (94)
LE-Style: Top-Galerie-Studio im Bauhaus-Stil

No image available

€24,767
€84
78%
112€29❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (306)
Wohlfühloase mitten im Zentrum (sky, Netflix inkl)

No image available

€31,239
€110
77%
114€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Exklusives Leipzig City Apartment "Flowers"

No image available

€50,315
€167
82%
112€16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Gemütliches Apartment im Zentrum Leipzig

No image available

€21,478
€76
76%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Cozy, green and central attic

No image available

€24,386
€117
57%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Leipzig City Center Design Apartments

No image available

€14,546
€132
30%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Exklusives Leipzig City Apartment "Aurora"

No image available

€61,789
€195
86%
112€16❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Adina Hotel Leipzig - One Bedroom Apartment

No image available

€42,099
€320
36%
111€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (18)
6 P. Wohung Zentrum Nähe Markt, ruhig nach hinten

No image available

€31,949
€98
88%
112€16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
1 -Raum Apartment im Zentrum

No image available

€26,675
€80
88%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (23)
Cozy City Center

No image available

€24,785
€86
79%
112€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (34)
Brera Amazing Apartment - Your Short Stay Rate

No image available

€14,037
€124
31%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Zentrale Wohnung

No image available

€38,060
€180
57%
111€37❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Cityapartment direkt am Mark

No image available

€21,322
€63
91%
112€21❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (15)
Loft in der Innenstadt

No image available

€25,829
€84
82%
111€26❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (38)
Lichter Paradies im Zentrum

No image available

€29,656
€80
100%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (46)

Wskaźniki zwrotu

145.76% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€31,346€62,693€94,039€125,386€156,732€313,465€940,396
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€63,999€63,999€63,999€63,999€63,999€63,999€63,999
Wpłata początkowa€16,000€16,000€16,000€16,000€16,000€16,000€16,000
Aprecjacja nieruchomości€2,400€4,872€7,418€10,040€12,741€27,513€114,180
Łączny zwrot€113,746€147,565€181,457€215,426€249,474€420,978€1,134,577

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

145.76%

Stopa kapitalizacji

44.51%

Zwrot z inwestycji

162.16%

property-location

3 Katharinenstraße Leipzig, Sachsen, 04109

1 pok • 1 łaz • 1 gości

758

Współczynnik inwestora Airbnb

€31,346

Roczny zysk

44.5%

Stopa zwrotu

145.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

€51,678

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €120/noc przy 62% obłożenia ($27,132.1). Airbtics prognozuje €138/noc przy 68% obłożenia ($34,354).

Top 26% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€33,993

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

€138

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€35k

€65k

€95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€31,347

Zysk

Przychód

€51,678

Koszty operacyjne

€16,065

Dochód operacyjny

€35,613

Kredyt i podatki

€4,267

Zysk (Przepływ pieniężny)

€31,347

€21,505

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€16,000

Remonty i wyposażenie

€3,105

Koszty zamknięcia

€2,400

Suma

€21,505

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

145.76%

Stopa kapitalizacji

44.51%

Zysk (Skumulowany)

€31,347

€64,000

€3,105

€2,400

€0

Całkowity zysk

€34,874