BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2nd St, Marathon, FL 33050, USA

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $600,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$113,660

Zysk (Przepływ pieniężny)

$44,397

Stopa kapitalizacji

14.3%

Roczny przychód

$113,660

AirDNA prognozuje $451/noc przy 69% obłożenia ($113,660).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $451 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

30.72% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$44,396	$88,793	$133,189	$177,586	$221,982	$443,965	$1,331,895
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,056	$4,268	$6,649	$9,211	$11,968	$29,232	$216,630
Wpłata początkowa	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Aprecjacja nieruchomości	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Łączny zwrot	$184,452	$249,601	$315,475	$382,102	$449,515	$799,547	$2,524,883

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

30.72%

Stopa kapitalizacji

14.3%

Zwrot z inwestycji

44.6%

1223 2nd St Marathon, Florida, 33050

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $2,878/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$113,660

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$44,397

Zysk

Revenue

$113,660

Koszty operacyjne

$27,856

Dochód operacyjny

$85,804

Kredyt i podatki

$41,408

Zysk (Przepływ pieniężny)

$44,397

$144,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$120,000

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$18,000

Suma

$144,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.07

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

30.72%

Stopa kapitalizacji

14.3%

Zwrot z inwestycji

44.6%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$35,142

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,140

Twoje całkowite odliczenie

$19,873

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $19,873 = $130,127

Podatki od $130,127 (30%)

$39,038

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$39,038

Szacowane oszczędności podatkowe

$5,962

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com