29672 Fairfax St Southfield, Michigan, 48076
3 pok • 1 łaz • 9 gości
$203,100
Zestimate
Southfield
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,815
Roczny zysk
12.4%
Stopa zwrotu
8.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$44,633
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $176/noc przy 48% obłożenia ($30,855.81). Airbtics prognozuje $188/noc przy 65% obłożenia ($44,632).
Top 61% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$43,391
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$188
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$65k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$4,815
Zysk
Przychód
$44,633
Koszty operacyjne
$19,482
Dochód operacyjny
$25,151
Kredyt i podatki
$20,335
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,815
$54,963
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$40,620
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$6,093
Suma
$54,963
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
8.76%
Stopa kapitalizacji
12.38%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,083
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,702
Twoje całkowite odliczenie
$41,313
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $41,313 = $108,687
Podatki od $108,687 (30%)
$32,606
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,606
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,394
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,534 sqft
Rok budowy:
1958
Powierzchnia:
1,050 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,534 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,050 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air, natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: No Garage, Carport
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Free Standing Gas Oven, Free Standing Gas Range, Free Standing Refrigerator, Range Hood
- Cena za kwadrat: $193
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 2412433002
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $28,835
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $203,100
Szkoły
- Szkoła średnia: Glenn W. Levey Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Southfield High School for the Arts and Technology with 4/10 gwiazdek