2950 Mckinney Ave 405 Dallas, TX, 75204
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $1,799/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$13,691
Roczny zysk
3.1%
Stopa zwrotu
-15.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$29,062
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $144/noc przy 66% obłożenia ($34,712.78). Airbtics prognozuje $109/noc przy 73% obłożenia ($29,062).
Top 58% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$30,698
Średni roczny przychód
73%
Średni wskaźnik obłożenia
$109
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$5k
$25k
$45k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$13,692
Zysk
Przychód
$29,062
Koszty operacyjne
$17,458
Dochód operacyjny
$11,604
Kredyt i podatki
$25,296
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$13,692
$90,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$75,000
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$11,250
Suma
$90,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-15.12%
Stopa kapitalizacji
3.09%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,798
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,712
Twoje całkowite odliczenie
$51,429
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $51,429 = $98,571
Podatki od $98,571 (30%)
$29,571
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,571
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,429
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -