294 W Corporate Dr Lewisville, TX, 75067
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $14/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$17,245
Roczny zysk
581.6%
Stopa zwrotu
239.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$35,779
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $231/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $158/noc przy 62% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$36,912
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$158
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$35k
$55k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$17,246
Zysk
Przychód
$35,779
Koszty operacyjne
$18,331
Dochód operacyjny
$17,448
Kredyt i podatki
$202
Zysk (Przepływ pieniężny)
$17,246
$7,190
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$600
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$90
Suma
$7,190
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
239.85%
Stopa kapitalizacji
581.59%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$142
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$30
Twoje całkowite odliczenie
-$15,991
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$15,991 = $165,991
Podatki od $165,991 (30%)
$49,797
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$49,797
Szacowane oszczędności podatkowe
-$4,797
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,413 sqft
Rok budowy:
1983
Powierzchnia:
1,118 sqft
Typ:
MFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2426 Sendero Trl | 3 | 1 | 1,118 | - | 7,501 | 1983 | $0 | 39 |
| 292 W Corporate Dr | 2 | 1 | 1,143 | - | 7,501 | 1983 | $0 | - |
| 2401 Mustang Ct | 2 | 1 | 1,143 | - | 5,650 | 1983 | $0 | - |
| 288 W Corporate Dr | 2 | 1 | 1,118 | - | 8,002 | 1983 | $0 | 26 |
| 2409 Sendero Trl | 3 | 1 | 1,143 | - | 4,992 | 1983 | $0 | - |
| 247 E Corporate Dr | - | 1 | 250,334 | - | 546,221 | 1985 | $0 | - |
| 326 W Corporate Dr | 3 | 1 | 1,118 | - | 5,436 | 1983 | $0 | - |
| 2404 Sendero Trl | 3 | 2 | 1,288 | - | 4,722 | 1983 | $0 | - |
| 2413 Sendero Trl | 3 | 1 | 1,314 | - | 3,999 | 1983 | $0 | 66 |
| 2420 Sendero Trl | 3 | 2 | 1,469 | - | 7,501 | 1983 | $0 | 75 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 4,413 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,118 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: R74835
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $241,278
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $40,848
- Wyceniona wartość działki: $40,848
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $200,430
Szacowana wartość rynkowa: $292,336
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 08/31/22 | $0 | 0% | L&L Huggins Real Estate Investments |
| 03/11/22 | $0 | 0% | Iljk Llc |
| 10/04/21 | $0 | 0% | L&L Huggins Real Estate Investments |
| 07/14/15 | $0 | 0% | Alida P Malbrough |
| 05/14/08 | $0 | 0% | Diana Humphries |
| Invalid Date | $0 | 0% | Real Mccoy Holdings Llc |
Własność
- Nazwa: L&L Huggins Real Estate Investments
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 10211 Joy Dr, Frisco, Tx 75035
- Lata własności: 16
- Kapitał własny: $106,600
- Pozostała kwota kredytu: $193,600
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: Yes
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Southridge Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Marshall Durham Middle School with 3/10 gwiazdek