BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2938 Alice St, Houston, TX, 77054

3 pok • 2.5 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$44,136

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,002

Zwrot z gotówki

-68.8%

Roczny przychód

$44,136

AirDNA prognozuje $222/noc przy 98% obłożenia ($79,462). Airbtics prognozuje $228/noc przy 53% obłożenia ($44,136). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $228 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,305	$41,980	$76,676	$103,830
Obłożenie	38%	51%	68%	82%
Nightly Rate	$154	$214	$298	$334

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Locale Med Center \| 3BR Apartment with Balcony	$126,056	$411	82%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
(Near Downton) Caught a Vibe In Houston -Hot Tub	$32,673	$175	45%	3	3.5	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (267)
Houston Medical Center Gorgeous Home 3BR	$40,376	$120	87%	3	2	4	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Cozy Home near Medical Center	$40,784	$155	71%	3	3.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Luxury Retreat HotTub @ TX Med Center/MD Anderson	$54,445	$171	81%	3	3.5	1	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Comfortable 3 BR - Heart of Texas Medical Center	$30,103	$118	66%	3	3.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Medical Center - La Maison	$34,043	$191	48%	3	4	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Graffiti theme TH near Med Ctr & NRG	$33,704	$178	47%	3	3.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Deals 6bds \|DownT \|Med Ctr \| NRG Std \| Free Prk	$34,259	$144	60%	3	3.5	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Heaven in Houston, Designer Oasis w Pool	$95,106	$321	77%	3	3	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (327)
Stay Near Med Center & Downtown/GYM/Hot Tub	$70,763	$490	38%	3	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
3 BD 2BA Penthouse (22nd Fl)	$48,688	$334	39%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Serene Getaway: Lux Home near Med Center and NRG	$40,707	$183	57%	3	3.5	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Modern TH near NRG & Downtown.	$49,293	$259	52%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Opulence at TX Medical Center	$28,249	$155	46%	3	3.5	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
3 Bedroom Penthouse (22nd Floor)	$48,933	$315	42%	3	2	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
City Elegance: Prime Houston Hub	$36,800	$184	50%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
HTX Safe\| Medical Center\| Downtown\| NRG-Zoo-Museum	$59,784	$240	67%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Royal 3 Bedroom/9 bed Home Med Center	$27,498	$120	58%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (76)
MEDICAL CENTER RETREAT★SLEEPS 8★3 BR★FREE PARKING	$53,109	$140	99%	3	2.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (324)
Stylish Cozy home near DT Houston and Medical Cntr	$45,885	$214	55%	3	2.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Modern Inner-City Urban Paradise Near Hosp Dstrct	$40,807	$124	87%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Medical Center South Oasis w/HotTub	$23,401	$139	46%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Beautiful Modern Luxury Home, in Downtown Houston	$44,236	$220	52%	3	2.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Med Center 3 bed \| Fully Gated \| Pets \| BBQ Pit	$31,767	$103	76%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
TMC 3-Story Townhome FREE EV Charge	$44,520	$232	49%	3	3.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Contemporary luxe home 10mins from DT Houston!!!	$51,367	$248	55%	3	2.5	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
3 Bedrooms luxury apartments	$82,340	$316	70%	3	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Walk NRG Stadium & Med Center- OUTER-SPACE Theme	$32,425	$263	33%	3	2.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Spacious Bright 3br 2ba w/ Free Shuttle to TMC/MDA	$18,913	$136	38%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Noah Place Like Home: gated 3BR home near NRG	$46,783	$154	83%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Ethan's Place with Pool Outdoor Kitchen	$50,373	$389	32%	3	2.5	2	$359	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
TMC HIGH RISE 3 bedroom 2 bath.	$72,921	$293	68%	3	2	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-68.78% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$6,001	-$12,003	-$18,004	-$24,006	-$30,008	-$60,016	-$180,048
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$6,001	-$12,003	-$18,004	-$24,006	-$30,008	-$60,016	-$180,048

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-68.78%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-68.78%

2938 Alice St Houston, Texas, 77054

3 pok • 2.5 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Houston

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$44,136

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $222/noc przy 98% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $228/noc przy 53% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,573

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$228

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$55k

$90k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$6,002

Zysk

Przychód

$44,136

Koszty operacyjne

$17,738

Dochód operacyjny

$26,398

Efektywny czynsz netto

$32,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,002

$8,725

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,625

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,725

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-68.78%

Okres zwrotu w dniach