BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 29360 River Shore Ln, Elkhart, IN 46516, USA

4 pok • 5 łaz • 16 gości • $399,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$106,943

Zysk (Przepływ pieniężny)

$54,481

Stopa kapitalizacji

20.0%

Roczny przychód

$106,943

AirDNA prognozuje $610/noc przy 48% obłożenia ($106,943).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $610 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

44.3% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$54,480	$108,961	$163,442	$217,923	$272,404	$544,808	$1,634,425
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$299,250	$299,250	$299,250	$299,250	$299,250	$299,250	$299,250
Wpłata początkowa	$99,750	$99,750	$99,750	$99,750	$99,750	$99,750	$99,750
Aprecjacja nieruchomości	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Łączny zwrot	$465,450	$532,260	$599,440	$667,001	$734,954	$1,081,030	$2,602,902

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

44.3%

Stopa kapitalizacji

20.04%

Zwrot z inwestycji

57.02%

29360 River Shore Ln Elkhart, Indiana, 46516

4 pok • 5 łaz • 16 gości

Cena zakupu

Szac. $1,914/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$106,943

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $610/noc przy 48% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$54,481

Zysk

Przychód

$106,943

Koszty operacyjne

$26,983

Dochód operacyjny

$79,961

Kredyt i podatki

$25,480

Zysk (Przepływ pieniężny)

$54,481

$122,970

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$99,750

Remonty i wyposażenie

$11,250

Koszty zamknięcia

$11,970

Suma

$122,970

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.14

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

44.3%

Stopa kapitalizacji

20.04%

Zwrot z inwestycji

57.02%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,753

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,950

Twoje całkowite odliczenie

-$13,148

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$13,148 = $163,148

Podatki od $163,148 (30%)

$48,944

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$48,944

Szacowane oszczędności podatkowe

-$3,944

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com