BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2930 Blaisdell Ave 220, Minneapolis, MN 55408

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $89,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$34,457

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,233

Stopa kapitalizacji

18.1%

Roczny przychód

$34,457

AirDNA prognozuje $178/noc przy 53% obłożenia ($34,457). Airbtics prognozuje $100/noc przy 70% obłożenia ($25,567). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $178 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$18,738$25,868$38,980$48,133
Obłożenie59%71%83%91%
Nightly Rate$82$94$121$135

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Private Studio nestled in the heart of Uptown

No image available

$23,427
$60
95%
111$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (631)
Private Top Floor Apartment centrally in Uptown!

No image available

$25,068
$71
88%
111$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (517)
Charming Uptown Apartment

No image available

$26,150
$127
54%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (365)
Lyn/Lake Uptown

No image available

$29,710
$133
59%
111$30❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (346)
Retro Hideout Close to Everything!

No image available

$18,007
$82
60%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (236)
Fantastic 1 BR Apartment - Uptown Wedge

No image available

$20,906
$100
52%
111$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Luxury King Skyline Suite Apt Oasis in City Center

No image available

$31,055
$125
66%
112$39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Uptown Minneapolis Wedge Neighborhood-Apt.2

No image available

$18,847
$96
51%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (259)
Uptown Funk- Remodeled Studio, Iconic Neighborhood

No image available

$25,961
$106
61%
111$85❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (82)
COZY UPTOWN SUITE, PERFECTLY LOCATED

No image available

$30,398
$82
86%
111$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (764)
Heart of Uptown -Revamped Historical Home

No image available

$36,513
$121
77%
112$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (559)
Lynn/Lake Treehouse

No image available

$23,834
$104
59%
111$35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (183)
Cozy Minneapolis Guest Suite with Upscale Comforts

No image available

$22,197
$84
68%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Private garden level guest suite in Whittier

No image available

$23,821
$80
75%
112$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (216)
Sleek uptown triplex

No image available

$29,458
$83
91%
112$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (95)
Studio in the heart of the city

No image available

$22,307
$76
77%
114$35❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (293)
Uptown Getaway/Walk to Anything/Lake of The Isles!

No image available

$32,414
$90
86%
111$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (144)
Beautiful 1 Bed 1 Bath Apartment on Eat Street!

No image available

$19,482
$124
41%
111$35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
‘The Unicorn’, in Historic Home. Off-St. Parking.

No image available

$33,116
$104
87%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (664)
Luxury Urban Retreat

No image available

$30,818
$82
94%
111$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (544)
‘The Church’, in Historic Home. Off-St. Parking.

No image available

$39,528
$135
80%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (183)
Adorable Guesthouse with Sauna

No image available

$25,640
$92
69%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (133)
Cozy Minneapolis Apartment - Dog Friendly

No image available

$30,133
$104
74%
111$75❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (185)
Upstairs Apartment 1BR, 1BA, Kitchen, Porch

No image available

$31,215
$92
87%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Chic Whittier Studio Near Eat Street & Art Museums

No image available

$26,304
$92
73%
113$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Garage-Mahal! near DT, Convention Center, Uptown

No image available

$25,057
$104
63%
113$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
7 Cool Purple Rain Tribute-Close to Convention Ctr

No image available

$20,864
$66
82%
112$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (87)
Charming ★ Modern ★ Luxurious + Hot Tub & Patio

No image available

$40,940
$145
67%
112$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Studio in Lyn/Lake

No image available

$25,863
$89
76%
114$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Spacious★ Modern ★ Luxury+ Hot Tub & Patio

No image available

$44,230
$150
73%
112$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (92)
Large 1 BR Unit with Den - Heart of Uptown

No image available

$23,570
$105
57%
111$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Uptown Bachelor 2

No image available

$30,455
$88
91%
114$65❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (36)
Sonder at REVEL | One-Bedroom Apartment w/ Balcony

No image available

$14,822
$135
30%
111$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (145)
Uptown Minneapolis - Wedge Neighborhood Apt 3

No image available

$15,848
$98
43%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (130)
Walkable, Uptown, home away from home

No image available

$51,360
$141
96%
112$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Tropical Scandinavian Treehouse Uptown Newly Built

No image available

$37,873
$149
68%
113$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (125)
3 City Living at The 2015 - Near the Art Institute

No image available

$17,849
$59
76%
112$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (86)
Chic Studio in Whittier's Art & Culinary Hub

No image available

$19,052
$87
55%
113$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Private Entrance Uptown Downtown Cozy 1 Bed Lakes

No image available

$23,774
$93
65%
113$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
6 Comfortable Spacious Close 2 Downtown&Art Museum

No image available

$18,401
$70
69%
112$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (39)

Wskaźniki zwrotu

41.05% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$10,233$20,466$30,699$40,933$51,166$102,333$306,999
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$71,920$71,920$71,920$71,920$71,920$71,920$71,920
Wpłata początkowa$17,980$17,980$17,980$17,980$17,980$17,980$17,980
Aprecjacja nieruchomości$2,697$5,474$8,336$11,283$14,318$30,918$128,310
Łączny zwrot$102,830$115,841$128,936$142,116$155,385$223,151$525,210

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

41.05%

Stopa kapitalizacji

18.12%

Zwrot z inwestycji

55.41%

property-location

2930 Blaisdell Ave 220 Minneapolis, MN, 55408

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Szac. $431/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

230

Współczynnik inwestora Airbnb

$10,233

Roczny zysk

18.1%

Stopa zwrotu

41.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$34,457

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $178/noc przy 53% obłożenia ($34,457.11). Airbtics prognozuje $100/noc przy 70% obłożenia ($25,567).

Top 88% porównywalnych

Top 1% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$27,156

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$100

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$40k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$10,233

Zysk

Przychód

$34,457

Koszty operacyjne

$18,159

Dochód operacyjny

$16,298

Kredyt i podatki

$6,064

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,233

$24,927

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$17,980

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$2,697

Suma

$24,927

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.69

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

41.05%

Stopa kapitalizacji

18.12%

Zysk (Skumulowany)

$10,233

$71,920

$4,250

$2,697

$0

Całkowity zysk

$13,814

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,267

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$890

Twoje całkowite odliczenie

$10,143

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $10,143 = $139,857


Podatki od $139,857 (30%)

$41,957

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,957


Szacowane oszczędności podatkowe

$3,043

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -